Pirgatan 6

Östra Piren, Karlshamn

Yta

122 m²

Hyra

4 300 kr/m²/år. Komplett pris - el, värme, kyla, avfallshantering, fastighetsskatt, städning ingår.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fin lokal på översta våningsplanet i Emigranten. Innehåller 4 st mindre inglasade kontor och öppen planlösning med utsikt.

Ledigt kontor plan 4 i väster

Här finns nu en av Blekinges mest unika och nytänkande kontorslokaler. Längst ut vid havet på Östra Piren i Karlshamn intill strandpromenaden och inloppet. En nybyggnation på fyra våningar med en helt unik arkitektur som direkt tar in skärgården utanför fönstret.  

Den nya byggnaden på totalt 10 000 kvm inrymmer inte bara toppmoderna kontor utan även en restaurang i bottenplan med uteservering direkt vid havskanten. En Skybar med 360 graders panoramautsikt, biograf med två salonger, konsertsal utrustad med LED-skärm och upp till 400 sittplatser.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 122 4 300

Ytbeskrivning

Kontor på plan 4 i Emigranten. 4 st mindre kontor och öppen planlösning. Litet pentry inne i lokalen. Alla material i toppskick. Textilmatta i hela ytan. Glaspartier ljudisolerade. Väggarna målade i mjuka och diskreta färger. Undertak med belysning i skena.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4300

I hyran ingår:

El

Hyresinformation:

Komplett pris - el, värme, kyla, avfallshantering, fastighetsskatt, städning ingår.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Emigranten 1

Byggår:

2024

Våningsplan:

4 av 6

Omgivning

Omgivning/natur:

En nytänkande arbetsplats på centralt läge i staden med strandpromenad och badbrygga direkt utanför dörren. Här finns småbåtshamn i en pittoresk skärgård, grönområden och runt hörnet har du det prisbelönta Kallbadhuset. Centrum, torget och shoppingstråk når du på 5 minuters promenad.

Företag i närheten:

På Östra Piren befinner du dig "mitt i smeten". På området huserar redan idag ett 40-tal företag. Hyresgästerna är allt från internationella koncerner till startups, egenföretagare och distansarbetare. Hyresgäster som redan nu har flyttat in i den nya byggnaden är bl a banker, kapitalförvaltare, reklambyrå, konsultbolag. Vill du bygga nätverk och vara med där det händer, är detta rätt plats. Du kan få inspiration i nytänkande mötesrum, ta del av gemensam service och ha närhet till hav och fantastisk restaurangmat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom 500 meter finns över 400 st parkeringsplatser tillgängliga

Närservice:

Med nybyggnation och expansion växer en helt ny vital stadsdel fram. Ta kajaken till jobbet på morgonen, gå på bio efter jobbet, klippa dig på lunchen, eller ett tandläkarbesök, ät god mat i den nya restaurangen Italii. Vill du hellre ta ett dopp i det blå på lunchen? Eller njuta av havsutsikten från takterassen? Träffa affärsbekanta eller polarna i Skybaren eller boka upp ett av de toppmoderna konferensrummen? Hyra någon av eventvåningarna för festligheter eller styrelsemöte? Östra Piren - Karlshamns bästa läge!

Kommunikationer

Centralt i Karlshamn, intill strandpromenaden och havet. Ett par minuters bilfärd från E22 med avfart 51 och 52. 15 minuters promenad eller 5 minuter med buss från Karlshamns tågstation. 1 timmes flyg till Stockholm och 2 timmar direkttåg till Köpenhamn. 5 flyplatser inom 2 timmar (Ronneby flygplats 25 minuter)

Pirgatan 6