Knarrarnäsgatan 13

Kista
Planskiss

Yta

250 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Lokal högst upp i fastigheten med flexibel planlösning för utbildning, kontor eller lager!

Välkommen till en omomsad lokal om 250 kvm, belägen på plan 4 högst upp i fastigheten på Knarrarnäsgatan i Kista. Lokalen har tidigare använts för vuxenutbildning, men lämpar sig även väl för kontorsverksamhet eller lagerverksamhet. Det höga läget i huset bidrar till ett trevligt ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö. Läget i Kista - ett av Sveriges ledande områden för innovation och företagande - erbjuder dessutom utmärkta kommunikationer och god tillgång till service. Vid behov finns möjlighet att hyra ytterligare 275 kvm i direkt anslutning till våningsplanet under. Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

  • Total yta:

    250 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Knarrarnäs 8

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

Lokalen omfattar 250 kvm och har en flexibel utformning som lämpar sig för flera typer av verksamheter. Den har tidigare använts för vuxenutbildning men kan med fördel även nyttjas som kontor eller liknande verksamhet. Planlösningen består av en större öppen yta med plats för cirka 12-14 skrivbord, alternativt som undervisnings- eller samlingssal. Utöver detta finns två större rum som kan användas som mötesrum, klassrum eller kontor för 6-8 personer. Därutöver finns två mindre samtals- eller mötesrum, varav ena ligger i direkt anslutning till entrén. I lokalen finns ett pentry med utrymme för enklare matplats, samt två WC.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fem minuter från fastigheten ligger ett av Sveriges största köpcentrum, Kista Galleria. Med cirka 180 butiker och ett fyrtiotal restauranger och caféer erbjuder gallerian ett omfattande utbud av shopping, mat och service. Kista Galleria har dessutom några av Sveriges mest generösa öppettider, från kl. 10-21, sju dagar i veckan, 359 dagar om året. Utöver shopping och restauranger finns även ett brett serviceutbud, inklusive hotell som Scandic Kista och Comfort Hotel, flera banker, mataffärer, apotek, vårdcentraler samt Systembolaget. För den träningsintresserade ligger gym som Friskis & Svettis, SATS, Nordic Wellness och Fittnes24Seven inom bekvämt gångavstånd. I området hittar du även flertalet väletablerade företag som Ericsson, Samsung, Hermods med flera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Besöksparkering finns bekvämt belägen precis framför fastigheten. Utöver detta finns gott om parkeringsmöjligheter längs intilliggande gator samt flera närliggande garage med möjlighet att hyra plats.

Kommunikationer

Kommunikationerna i området är utmärkta, både i nord-sydlig och öst-västlig riktning. Kista tunnelbanestation ligger endast 600 meter från fastigheten och tar dig till Stockholm Central på cirka 17 minuter. I närheten finns även en busshållplats med smidig anslutning till pendeltågsstationen Helenelund. Flera busslinjer passerar på endast 4-5 minuters gångavstånd vilket ger god tillgänglighet inom hela regionen. Närheten till både E4 och E18 gör det dessutom enkelt att ta sig hit med bil. Flygbussar till både Arlanda och Bromma stannar vid flera platser i Kista, bland annat vid Kista Galleria. Bromma flygplats kan även nås smidigt via tunnelbanan.

Knarrarnäsgatan 13