Sandbäcksgatan 17

Ersboda, Umeå
Sandbäcksgatan 17, Umeå

Yta

750 - 2 600 m²

Hyra

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Butik

Nyproducerad butikslokal i bästa läge på Ersboda

With You Norr AB (WY fastigheter) uppför en nyproducerad handelsbyggnad om ca 9 000 kvm på det utökade handelsområdet på Ersboda (Sandbäcken) som sitter ihop med Ersboda och Mariedal. Klara hyresgäster är en nyetablering till Umeå, Motonet samt JYSK som ometablerar inom Ersboda och till denna fastighet. Kvar finns en vakant lokal i mitten på byggnaden om ca 2 600 kvm. Lokalen kan delas upp i en mindre lokal på ca 750 kvm respektive en större på ca 1850 kvm. Beräknat tillträde hösten 2025.

Övrig information

Övrigt:

I det nya utökade handelsområdet på Ersboda där denna fastighet är belägen har flertalet nyproducerade fastigheter uppförts, bl. a en fastighet där Bauhaus, Rusta och Elgiganten är hyregäster som är belägen på andra sidan gatan från denna fastighet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 750 2 600

Ekonomi

Tillträde:

2025-10-01. 2025-10-01

Utförande

Planlösning:

Lokalen har en fin och öppen butiksyta med god takhöjd och där personalutrymmen och lager förläggs mot baksida fastighet. Lokalens utformning kan till viss del anpassas efter ert behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

Närmaste grannar är kommande Motonet och JYSK. Övriga grannar är Audi, Bauhaus, Rusta, Elgiganten, Chop Chop, Ryds bilglas, Circle K, Audi, McDonalds mfl.

Närservice:

Ersboda handelsområde är Umeås äldsta och största externa handelsområde med konsumentinriktade butiker inom hem, hushåll, sport, hem & inredning, elektronik, verktyg, livsmedel m.m. Här finns även apotek, postombud, restauranger, caféer m.m.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bussar finns i området. Hit tar du dig enkelt med både buss, bil, cykel eller gåendes.

Sandbäcksgatan 17

Om NP3 Fastigheter

NP3 är ett börsnoterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella förvaltningsfastigheter främst i norra Sverige. Genom tolv lokala kontor, engagemang, lyhördhet och god lokalkännedom skapar vi tillsammans med hyresgästerna hållbara miljöer där företag kan växa och utvecklas. Vi tror på ett prestigelöst samarbete och korta beslutsvägar, där en nära dialog med våra hyresgäster står i centrum. Välkommen att kontakta oss!

NP3 Fastigheter

www.np3fastigheter.se

Fler annonser från NP3 Fastigheter