Källarvägen 5

Klockarbäcken, Umeå
Källarvägen 5, Umeå

Yta

25 - 1 350 m²

Hyra

Kallhyra. Hyra bestäms efter hyresanpassningar.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Helt ny fastighet med kontor och industrilokaler.

Fastigheten byggs just nu och ligger på Klockarbäcken som utvecklas i snabb takt.
Inflyttning från september 2025.

Det går att hyra antingen kontor, industrilokal eller både och.

Takhöjd industrilokal 4,5m Takhöjd kontor 2,4m

El, värme, vatten, avlopp samt skatt tillkommer

Moms tillkommer.

Hyres endast ut till Aktiebolag.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 100 600
Kontor 25 750

Ytbeskrivning

Industrilokal på 100m2 med golvvärme, hög port, WC Kontorslokal med gemensamma utrymmen beroende på storlek.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Lastport
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minst 3 års kontrakt med 3 års förlängning. 9 månaders uppsägningstid.

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kallhyra. Hyra bestäms efter hyresanpassningar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Umeå Skrinet 3

Byggår:

2025

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

2 plan. På bottenvåning industrifack på övervåning kontor.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Direktverkande el

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Klockarbäckens Återvinningscentral Umeå Logistikgrupp AB VNB Sallys Bilar

Skyltläge:

Skyltläge ovanför egen port.

Källarvägen 5