Skarpskyttevägen 3

Norra Fäladen, Lund

Yta

300 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel och rymlig butikslokal på 300 m². Belägen på markplan för enkel åtkomst , tillgänglig från 1 mars 2025.

Välkommen till en ljus och rymlig butiksyta på 300 kvm, perfekt för detaljhandel eller showroom. Lokalen erbjuder stora skyltfönster som ger med god exponering och öppen planlösning som kan anpassas efter dina behov. Här finns alla förutsättningar för att skapa en attraktiv och inbjudande butiksmiljö. I samma fastighet finns även en lagerlokal på 435 kvm, vilket ger möjlighet att hyra hela lokalen för både butik och lager.

Specifikationer:

  • Yta: 300 m²
  • Typ: Kontor och lager
  • Läge: Markplan
  • Tillgänglig från: 1 mars 2025

Egenskaper:

  • Strategiskt läge: Nära E22 och E6, vilket ger utmärkt tillgänglighet.
  • Flexibel användning: Anpassningsbar för både kontors- och lagerbehov.
  • Modern standard: Löpande renoverad för en modern arbetsmiljö.
  • Parkering: Gott om parkeringsplatser direkt utanför lokalen.
  • Takhöjd: 5 meter, vilket ger gott om utrymme för lagerhållning.
  • Planlösning: Öppen planlösning med fönster och takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Omgivning:

Lokalen är belägen i ett dynamiskt område med närhet till populära restauranger och butiker som Burger King, ChopChop och Subway. Närheten till Inre Ringen och intillliggande studentbostäder skapar en livlig miljö med god genomströmning av besökare.

Ytor

  • Total yta:

    300 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Markören 7

Planlösning:

Lokalen har en öppen planlösning som erbjuder stor flexibilitet för både kontors- och lagerbehov. Med en takhöjd på 5 meter och stora fönster samt takfönster, flödar naturligt ljus in i hela utrymmet. Det finns ett kontor, pentry och pausrum, samt ett omklädningsrum.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Fastigheten är belägen i Norra Fäladen intill Norra Ringen i Lund.

Skarpskyttevägen 3