Vaksala Fridhem 38

Vaksala Företagsby, Uppsala

Yta

226 m²

Hyra

512 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Bostadsrättslokal med ett strategiskt läge vid E4:an i Vaksala Fridhems företagsby!

Nu finns en bostadsrättslokal till salu med ett strategiskt bra läge nära E4:an och hela Gränbystaden. Lokalen har en bra planlösning i tre plan som bjuder in till olika verksamheter, både kontorsverksamhet eller lättare lager - och produktion. Lokalen är genomgående i toppskick med modern inredning och bra möjligheter till varierad planlösning. Bostadsrättslokalen är belägen i ett offentligt läge intill väg 288 med endast 5 minuters cykeltur populära Gränbystaden. I motsatt riktning nås E4:ans påfart på nån minut. Ett mycket bra och strategiskt läge.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 226 512

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

2 500 000

Prisinformation:

Högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

512

Utförande

Planlösning:

Lokal i tre plan om totalt 226 kvm. I Markplanet om 90 kvm har du en öppen yta för lättare produktion, butik eller kontor. WC med tvättmaskin finns här också samt ett rum med värmepanna/förråd. Här finns en port om ca 3x,3,5 m Trappa upp till mittenplanet om ca 90 kvm som också har en öppen yta med WC och dusch samt ett pentry i vinkel. Vid pentryt finns även en nödutgång med brandtrappa ner. Det finns ytterligare en våning med en mindre yta med snedtak där det finns plats för 3-4 arbetsplatser. Denna yta är ca 46 kvm. Lokalen är väldigt flexibel och går att bruka som kontor i tre plan som det är nu men det gå även att bedriva en lättare produktion eller lager i markplan och kontor på de övre planen. På bottenplanet är det golvvärme. På det övre planen värmepump och det finns även FTX ventilation.

Omgivning

Omgivning/natur:

Till Gränbystaden tar det endast några minuter och här finns ett generöst utbud av diverse handel, frisörer, apotek, systembolag och restauranger.

Företag i närheten:

Till Gränby centrum tar det endast några minuter och här finns ett generöst utbud av diverse handel, frisörer, apotek, systembolag och restauranger.

Kommunikationer

Det är har ett mycket bra läge nära E4:ans påfart. UL busstrafik trafikerar Vaksalagatan och väg 288. Det finns även bra gång- och cykelvägar precis intill tomten.

Vaksala Fridhem 38