Rudbecksgatan 28

Centralt, Örebro
Planskiss

Yta

158 m²

Hyra

1 391 kr/m²/år 50 % hyresrabatt de första tre månaderna!

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor i centrala Örebro, 158 m². Hyr hela lokalen eller enskilda rum. Snabbt tillträde, flexibel uppsägningstid och 50 % rabatt i 3 månader!

Kontor i centrala Örebro – 50 % hyresrabatt första tre månaderna!

På Rudbecksgatan 28 finns en ljus och trivsam kontorslokal om 158 kvm med fem separata kontorsrum, gemensamma ytor, kök och WC.

Lokalen kan hyras i sin helhet, men det finns även möjlighet att hyra enskilda rum eller delar av lokalen. Ett bra alternativ för mindre företag som vill ha egna kontor och dela gemensamma ytor med andra.

Förmånliga och flexibla hyresvillkor

  • 50 % hyresrabatt de första tre månaderna – endast 9 155 kr/mån exkl. moms.

  • Ordinarie hyra är 18 310 kr/mån exkl. moms.

  • Snabbt tillträde – lokalen är redo för inflyttning.

  • Flexibel uppsägningstid enligt överenskommelse.

  • Möjlighet att överta förstahandskontraktet från den 1 mars 2028.

8190 AB innehar idag förstahandskontraktet till och med den 28 februari 2028. Lokalen hyrs därför ut i andra hand fram till dess, med möjligt övertagande (i samråd med fastighetsägaren) av förstahandskontraktet från och med den 1 mars 2028.

Här finns möjlighet att komma igång med låg hyreskostnad och flexibla villkor, samtidigt som det finns en långsiktig lösning för den som vill stanna.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 158 1 800

Ytbeskrivning

Välkommen till en ljus och inspirerande kontorslokal på bästa läge i centrala Örebro! Lokalen erbjuder fem kontorsrum, gemensam yta, hall, kök och WC – idealiskt för en kreativ arbetsmiljö. Läget en trappa upp (hiss finns) ger både lugn och närhet till stadens puls. Parkering i garage finns att hyra i anslutning till kontoret.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

8190 AB innehar idag förstahandskontraktet till och med den 28 februari 2028. Lokalen hyrs därför ut i andra hand fram till dess, med möjligt övertagande (i samråd med fastighetsägaren) av förstahandskontraktet från och med den 1 mars 2028.

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

50 % hyresrabatt de första tre månaderna – endast 9 155 kr/mån exkl. moms. Ordinarie hyra är 18 310 kr/mån exkl. moms.

Utgångshyra kr/m2/år:

1391

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

50 % hyresrabatt de första tre månaderna!

Utförande

Våningsplan:

1 av 5

Planlösning:

Lokalen erbjuder fem kontorsrum, gemensam yta, hall, kök och WC – idealiskt för en kreativ arbetsmiljö.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finnes precis utanför kontoret.

Närservice:

Med lokalens läge, mitt på stan, finns gott om restauranger och butiker.

Skyltläge:

Bra skyltläge ut mot Rudbeckstunneln

Kommunikationer

Busshållplatser precis utanför

Rudbecksgatan 28