Hangövägen 25

Stockholms Hamnkvarter, Stockholm
Visa alla
Video

Yta

638 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2027-07-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Unikt kontor högst upp i huset med spektakulär 360 graders utsikt över vatten och stad. Anpassa ytorna efter era behov.

Med inspiration från Värtahamnens industriella historia har arkitektbyrån Brunnberg & Forshed ritat ett stilrent glashus i 12 våningar med vackra ljusflöden och gröna ytor.

The Dockworks erbjuder kontorslokaler från 640 till 3540 kvm i ett plan. Privata och gemensamma terrasser med takbar och hänförande utsikt. Entréplanets inbjudande lobby, reception och restaurang hälsar välkommen till en arbetsdag. 

Övrig information

Övrigt:

Stockholms Hamnkvarter blir en ny innerstadsdel som kombinerar stad, vatten, kultur och historia. Områdets läge mellan vatten, innerstad och Djurgårdens grönska är oslagbar och lockar för både arbete och fritid. Utvecklingen av nya stadsdelen är i full gång och har under de senaste åren fyllts med kultur, restauranger, hotell och spännande företag. Det blev nyligen klart att TV4 flyttar till området under hösten 2026. När Hamnkvarteren är färdigutvecklade kommer ungefär 5000 människor kunna bo här och 20 000 att arbeta. Stockholms Hamnkvarter är en del av Norra Djurgårdsstaden, ett av de mest omfattande stadsutvecklingsprojekten i Europa. Men också ett av de mest hållbara i hela världen. Stockholms stad tagit fram ett program med specifikt utformade hållbarhetskrav som täcker in både sociala, ekologiska och ekonomiska aspekter.

Ytor

  • Total yta:

    638 m2

Ytbeskrivning

Silhuetten på de tre sammankopplade huskropparna påminner om de gamla hamnmagasin som tidigare låg här, men i sin nystöpta form har de nu en öppenhet och ett ljus som flödar vackert mellan husen. Den lite avskalade industrikaraktären på utsidan följer med in i huset i form av material som glas, plåt och natursten. Entréplanet har dubbel rumshöjd mot huvudentrén och glas från golv till tak. På så sätt exponeras de publika ytorna innanför och ger samtidigt ljus och trygghet ut mot stadslivet. På den översta våningens takterrass går det att njuta av en storslagen utsikt tillsammans med en kaffe eller något annat gott från baren.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-07-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Neapel 4

Byggår:

2027

Våningsplan:

12 av 12

Planlösning:

Unikt kontor högst upp i huset med spektakulär 360 graders utsikt över Gärdet, Värtan, Lidingö och Stockholms Hamnkvarter . Med dess totala yta om 638 kvm i ett våningsplan rymmer lokalen ca 50 personer. Fönstersättningen möjliggör en stor flexibilitet i att anpassa ytorna efter era behov. Bygga kontorsrum och mötesrum i varierande storlek alternativt öppen planlösning med skrivbord i landskap.

Energiklass:

A

Dokument

Plan 13 hus 3.pdf Hemsida Lokalväljare Stockholms Hamnkvarter

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Platsen som en gång låg avsides och ensligt finns inte längre. Värtahamnen byggs samman med Gärdet och Frihamnen, och blir på så sätt en sömlös fortsättning av innerstan. Hamnkvarterens läge mellan vattnet, innerstaden och Djurgårdens grönska blir unik i Stockholm. I Stockholms Hamnkvarter ska allt som du behöver i vardagen såsom skola, mataffär och kollektivtrafik, finnas inom fem minuters gångavstånd från bostaden, ett avstånd som motsvarar ungefär 400 meter.

Företag i närheten:

Tv 4 flyttar till fastigheten mitt emot under hösten 2026. Scandics nyrenoverade hotell Södra Kajen ligger i kvarteret intill.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i huset samt gott om platser att hyra i området.

Närservice:

I dagsläget hittar du lunchrestauranger, Scandic Södra Kajen och Ica i direkt närhet. I takt med att stadsdelen nu byggs ut ökar andelen handel och service i området.

Skyltläge:

The Dockworks ligger längs Hangövägen med bra skyltläge mot Hangövägen coh Värtaterminalen och färjorna.

Vägbeskrivning:

Till The Dockworks och Stockholms Hamnkvarter tar du dig enkelt med: T-bana till Gärdet buss 1 & 76 snabbt med bil via Norra länken pendelbåt från Strömkajen

Kommunikationer

Idag tar du dig smidigt hit med tunnelbana, buss, bil, cykel eller båt. T-bana Gärdet 5 minuters promenad Buss 1 & 76 Pendelbåt Enkelt och snabbt med bil via Norra Länken. Mer kollektivtrafik till Värtahamnen kommer i takt med att stadsdelen utvecklas. Det planeras för både en förlängning av Spårväg City och en kommande Östlig förbindelse.

Hangövägen 25