Österleden 201

Örja, Landskrona

Yta

8 000 - 73 400 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Möjlighet att hyra upp till 73 400 m² nyproducerade logistikytor intill E6 i Landskrona.

Anläggningen färdigställdes under sommaren 2024 och står nu redo att välkomna nya hyresgäster. Lagerdelen utgör cirka 63 000 kvadratmeter i markplan, 7 000 kvadratmeter i entresol samt 2 700 kvadratmeter kontor- och personalutrymmen.

Byggnaden certifieras med hållbarhetsnivå BREEAM Excellent och drivs helt av förnybar energi genom takplacerade solceller som bland annat gör det möjlighet för effektiv laddning av lastbilar och andra elfordon. 

- Total lokalyta: 73 400 m² 
- Lageryta: 63 700 m² 
- Entresollager: 7 000 m² 
- Kontor: 2 700 m² 
- Takhöjd: 14,4 m              
- Vädertätade lasthus: 52
- Markportar: 4
- Golvbärighet: 5 000 kg/m² 
- Parkeringsplatser: Ca 150 
- Laddplatser för personbilar: Ca 20
- Sprinkler: Full takinstallation
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Miljöcertifiering: BREEAM Excellent
- Förberett för potentiell järnvägsanslutning
- Gatekontroll
 
Fastigheten är belägen strax öster om Landskronas stadskärna med strategisk placering intill E6/E20. Området domineras av logistik- och produktionsverksamheter som Dagab, DACHSER, NA-KD, Nagel-Group, Oatly, Seafrigo och Santa Maria.  

Med ett centralt läge i Öresundsregionen utgör positionen en utmärkt länk mellan den europeiska marknaden och övriga Skandinavien. Närhet till Helsingborg, Malmö, Köpenhamn, hamnterminaler, flygplatser och den framtida fasta förbindelsen över Fehmarn Bält till Tyskland.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller bokning av platsbesök.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 8 000 63 700
Kontor 2 700
Övrigt 7 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Kontakta annonsören

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta annonsören

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Örja 1:22

Byggår:

2024

Planlösning:

Lagerytorna går att dela av från 8 000 m².

Teknisk information

Takhöjd:

14,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Dagab, DACHSER, NA-KD, Nagel-Group, Oatly, Seafrigo, Santa Maria.

Skyltläge:

Direkt mot E6/E20.

Österleden 201