Kung Hans väg 3

Rotebro, Sollentuna

Yta

250 - 862 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Ledig hyreslokal med skyltläge vid E4 i Sollentuna

Attraktiv kontors- och lagerlokal för uthyrning, strategiskt belägen i Rotebro intill E4 för maximal exponering. Kontorslokalen erbjuder en anpassningsbar yta på tredje våningen, tillgänglig via trapphus eller hiss. Här finns tre rum med ljudisolerade glasväggar som ger en öppen känsla, ett modernt kök och WC. Lokalen renoverades senast 2019 och är utrustad med energisnål LED-belysning, ny ventilation, akustiktak och ett nytt entréparti för energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat.

Lagerytan är belägen på bottenvåningen, med egen lastkaj och inhägnad yta för smidig varuhantering.

Fastigheten har genomgått flera moderniseringar och har en solcellsanläggning som förser byggnaden med el, vilket reducerar miljöpåverkan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 250 520
Lager & logistik 342

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ritaren 3

Planlösning:

Öppen planlösning med anpassningsbar kontorsyta och stor öppen yta i lagret.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj med anslutning till lagerytan finns

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Rexel, ALS, Kemppi och Enequi är några av de företag som bedriver verksamhet i samma fastighet. I närområdet finns även lägenhetshotellet Part-Time Home vilket underlättar övernattningar för affärskontakter samt service- och handelsföretag som OKQ8, Stora Coop Rotebro, ÖoB, Apotek och flera lunchrestauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stort parkeringsområde med tillgång till laddstolpar för elbilar

Skyltläge:

Lokalen har utmärkt skyltläge vid E4, med cirka 110 000 passerande fordon dagligen.

Vägbeskrivning:

Beläget på Kung Hans Väg 3 i Rotebro gör det enkelt att ta sig till fastigheten. Med bil når du Stockholm city på 20 minuter och Arlanda på 15 minuter. Endast 150 meter till Rotebro pendeltågsstation som tex tar dig till Stockholm city på 25 min.

Kommunikationer

Pendeltågstation 5 min promenad bort

Kung Hans väg 3