Östergatan 22

Centrum, Ängelholm
Planskiss

Yta

107 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Välkommen till stans hemtrevligaste kontor i centrala Ängelholm.

Ankan Elva är en centralt belägen fastighet där vi gjort vårt yttersta för att plocka fram den brukscharm som fastigheten berövades under senare hälften av 1900-talet då trägolven försvann och plastmattor var på modet.

Fastigheten var kommunalägd fram till 2014 och vi förvärvade fastigheten 2017. Under flera års tid har fastigheten i olika etapper genomgått en invändig och utvändig renovering.

I alla delar har vi lagt stor energi på att designa och utveckla moderna detaljer i gammalt snitt för att kunna förena det moderna kontorets bekvämligheter med en hög grad av charm och synnerligen välkomnande hemmahos känsla. Idag speglar både fastighetens yttre och inre historiens vingslag.

Trefåglar grundades med visionen att förvalta och utveckla äldre fastigheter där den ursprungliga charmen får stå i centrum.

​Genom renovering och återställande där byggnadernas ursprungliga element får ta plats, utan att tulla på det moderna kontorets behov, skapar vi vackra och funktionella kontorslokaler.

​Våra fastigheter har alla ett strategiskt bra läge mitt i Ängelholm och är något utöver det vanliga.

Övrig information

Övrigt:

Kontoret har varit arbetsplats för 8-10 personer över de senaste 8 åren och fungerat utmärkt. Framförallt tack vara access till många mötesrum i närheten.

Ytor

  • Total yta:

    107 m2

Ytbeskrivning

Kontor på vindsvåningen om ca 107 kvm. Tillhörande bokningsbara konferensrum i två fastigheter, två mötesrum en trappa ner, och 5 mötesrum i fastighet 50 meter bort.

Bekvämligheter

Balkong
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ankan Elva

Byggår:

1902

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

2

Planlösning:

I Ankan Elvas centrala lokaler har du tillgång till en charmig vindsvåning med öppen planlösning som rymmer 5-6 kontorsplatser. Tillgång till mötesrum i fastigheten samt grannfastigheten. Du parkerar 30 meter från entrén och fastigheten ligger ett stenkast från Storgatan. En fastighet med anpassningsförmåga för rätt hyresgäst.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Buss och bil. Och blott 5 min från tågstationen.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära skog och strand

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra, snart även el laddare.

Närservice:

Ica, Systembolaget, Apotek och övrig shopping.

Skyltläge:

Två flaggstänger för förstklassig exponering. Även mindre skyltar utanför fastigheten.

Vägbeskrivning:

Mitt i centrala Ängelholm, 10 meter från busshållplats, granne med Rönneskolan.

Kommunikationer

Busstation, tågstation 5 min bort.

Östergatan 22