Trädgårdsgatan 3

Inom Vallgraven, GÖTEBORG

Yta

170 m²

Hyra

4 000 /m²/år. Utöver hyran tillkommer Drifttillägg 180 kr/m² och år, fastighetsskatt 370 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal ett stenkast från Harry Hjörnes plats och Kungsportsplatsen!

Möjlighet att hyra ljus butikslokal om 170 kvadratmeter på Trädgårdsgatan, runt hörnet från Harry Hjörnes plats och Kungsportsplatsen. Lokalen ligger i entréplan med bra synlighet tack vare stora fönsterpartier och skyltning i båda riktningar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 170 4 000

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4000

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer Drifttillägg 180 kr/m² och år, fastighetsskatt 370 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Inom Vallgraven 5:3

Byggår:

1851

Renoveringsår:

2010

Planlösning:

Butiken har en öppen planlösning och personalytor i bakre del bestående av pentry, WC och ett mindre kontor/lager.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen mitt i centrala Göteborg.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-hus City inom 3 minuters gångavstånd, Heden inom 5 minuters gångavstånd.

Närservice:

All tänkbar service finns utanför husknuten såsom lunchrestauranger, frisör, kiosker, klädaffärer och NK.

Kommunikationer

Mycket nära till hållplatserna vid Kungsportsplatsen samt ca 5-6 minuters gångväg till Centralstationen och Nils Ericsonsplatsen.

Trädgårdsgatan 3

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier