Hjalmar Bergmans väg 48

Baronbackarna, Örebro
Planskiss

Yta

585 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Här finns en ljus och rymlig lokal ledig. En industriell känsla, högt i tak och stora förnsterpartier som ger ljusinsläpp från tre håll.

 

Välkommen till en lokal som verkligen sticker ut! På Hjalmar Bergmans väg 48 i Baronbackarnas centrum hittar du en rymlig och stilfull lokal med industriell känsla, högt i tak och stora fönster som släpper in ljus från tre håll. Den unika karaktären och ljusa atmosfären skapar en inspirerande miljö perfekt för att utveckla din verksamhet.

Med hela 585 kvadratmeter erbjuder lokalen en flexibel och generös yta som kan anpassas efter dina behov. Oavsett om du drömmer om att öppna en butik, etablera ett kontor, starta utbildningsverksamhet eller skapa en träningsanläggning – här finns möjligheten att göra det med stil och funktionalitet.

Ta chansen att låta din verksamhet växa i en lokal som kombinerar både charm och praktiska möjligheter. Kontakta oss idag för att upptäcka allt den här fantastiska lokalen har att erbjuda!

Övrig information

Övrigt:

Baronbackarna är ett bostadsområde, beläget nordväst om Örebro centrum. Här finns bostäder och lokaler, grönområde, bensinstation och ett litet centrum med lätt tillgång till allmänna kommunikationer och parkeringsplatser. Baronbackarna ligger dessutom bra beläget nära avfarten till E18/E20. I närheten finns Holmens handels- och industriområde med bland annat matbutik, restauranger och ett antal företag inom bygg, media med mera. Baronbackarna byggdes på 1950-talet och blev en viktig milstolpe i svenskt bostadsbyggande på grund av sina nydanande lösningar för att tillgodose barnfamiljens behov.

Ytor

  • Total yta:

    585 m2

Ytbeskrivning

Stora nyrenoverade ytor

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Balladen 4

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Stor lokal med många möjligheter och öppen planlösning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Här finns stor entré men också egen lastkaj

Omgivning

Omgivning/natur:

utanför finns en härlig park och grönområden

Företag i närheten:

närheten finns Holmens handels- och industriområde med bland annat matbutik, restauranger och ett antal företag inom bygg, media med mera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkering i området och intill fastigheten

Närservice:

kiosk, livsmedel och restaurang ett stenkast från lokalen

Skyltläge:

Skyltläge finns vid stora vägen och vid fastigheten

Kommunikationer

Bussen går utanför och lätt att ta sig med bil

Hjalmar Bergmans väg 48