Kalmarleden 40B

Professionell industrilokal med flexibla användningsmöjligheter Vi erbjuder en rymlig och mångsidig industrilokal om 265 kvm samt 35 kvm kontor, idealisk för verksamheter som lager, verkstad, produktion eller försäljning. Lokalen har högt i tak, vilket skapar en ljus och luftig arbetsmiljö, och är välutrustad för att möta moderna företags behov. Lokalen innehåller: Lager/produktionsyta: Robust betonggolv som har både slipats och oljats (2020) för hög slitstyrka och estetik. Kontorsyta: Egen separat entré för smidig åtkomst till arbetsplatserna. Sanitära faciliteter: Egen WC och dusch i lokalen. Dessutom finns gemensamma ytor på området med WC, dusch och kök som kan nyttjas mot en mindre kostnad. Stor port: Direkt åtkomst till lagret för effektiv in- och utlastning. Modern och funktionell utrustning: Belysning: Hela lokalen är utrustad med LED-armaturer som byttes 2023 för optimal ljusmiljö och energieffektivitet. Specialutrustat rum: Ett kaklat rum med väggar och golv, tidigare använt för att testa disk- och tvättmaskiner – perfekt för verksamheter som kräver vattenanslutningar. Uppvärmning: Energieffektiv luftvärmepump som säkerställer behaglig temperatur året runt. Flexibel användning Lokalen har tidigare använts för bilverkstad och senare vitvaruförsäljning, men den är lika väl lämpad för annan verksamhet tack vare sin öppna planlösning och moderna infrastruktur. Kontakta oss för att boka en visning och upptäck potentialen i denna högkvalitativa industrilokal!