Nygatan 35

Centrum, Linköping
Planskiss

Yta

1 505 m²

Hyra

För information om hyran, vänligen kontakta ansvarig uthyrare

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Egen fastighet med möjlighet till stor etablering i centrala Linköping

Fastigheten/lokalen är i 5 plan. Lokalen används idag som vårdenhet. Planen är att ställa om ytorna till kontor. Mycket ljusinsläpp med öppna ytor i kombination med mötesrum och pausytor. Perfekt för ett större företag som vill sätta sin prägel på lokalen. Egen entré samt skyltfönster från gatan. 

Ytor

  • Total yta:

    1505 m2

Ytbeskrivning

Tanken är att totalrenovera fastigheten/lokalen utefter hyresgästens önskemål

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01.

Hyresinformation:

För information om hyran, vänligen kontakta ansvarig uthyrare

Hyresdeposition:

ingen depositionsavgift

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Epåletten 14

Byggår:

1989

Planlösning:

Mestadels öppen planlösning med mötesrum. Se förslag på planlösning.

Teknisk information

Takhöjd:

2,8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Möjlighet till av och pålastning utanför entré

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Nygatan är nyligen iordninggjord och ger ett mycket trevligt intryck. Nära till torg och Trädgårdsföreningen

Närservice:

Restauranger, café, Service, nöjen, uteserveringar m.m

Skyltläge:

På fasad samt skyltfönster

Kommunikationer

Ca 10 minuters promenad till Centralen för pendeltåg samt regionaltåg. Nära anslutning till bussförbindelser via Drottninggatan samt Trädgårds torget

Nygatan 35