Svista Industriväg 2

Svista, Eskilstuna
Visa alla

Yta

3 000 - 150 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Panattoni Park Eskilstuna - Logistikpark med möjlighet att få en skräddarsydd lösning

I Eskilstuna erbjuder vi skräddarsydda moderna industri- och logistikytor med möjlighet till hög el-kapacitet.

Fastigheten ligger i ett utmärkt logistikläge strax öster om Eskilstuna i Svista, ca 500 meter från E20. En etableing i Eskilstuna innebär leverenser till 4 miljoner människor inom 60 minuter samt dagen-efter leverenser till stora delar av Norden.

Med tio minuter till järnvägsförbindelse vid Eskilstuna Kombiterminal och infrastruktur så som fiber, el, vatten och fjärrvärme erbjuder området bra möjligheter för effektiva etableringar.

I Eskilstuna samverkar företagare, utbildare och medarbetare inom offentlig och privat sektor för att gemensamt bidra till ett gott samhälle. Här finns god tillgång till medarbetare med hög kompetens och engagemang. Sportamore, Senior, H&M, ASSA, Stiga Sports, Amazon och Volvo är bara några exempel på ledande företag som är etablerade i Eskilstuna. Mälardalens Universitet och viktiga kluster som Automation Region, Robotdalen, Fabriksföreningen, MITC och Energy Evolution Center bidrar till kunskap och utveckling.

Den skräddarsydda anläggningen ger ytor från ca 3 000 m2 till 150 000 m2, och är lämpliga för lager och industri.

Inflyttning kan ske ca 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt. (Dock tidigast ca Q4 2026 - Q1 2027).

Exempel på Teknisk Beskrivning av fastigheten 

  • BREEAM: nivå Excellent med ambition att nå Outstanding
  • Fri höjd: 12 m
  • Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
  • 1st lasthus per 1 000 m2
  • x st markportar
  • Staket, minst 2 m högt
  • Golvbärighet: 5 t/m2, 6,5 t/m2 punktlast och dynamisk bärighet 7 t/m2.
  • Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Hela taket planeras för solcellsanläggning
  • Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
  • Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov likaså gällande laddstolpar.

Övrig information

Övrigt:

Panattoni Nordics är en del av den globala fastighetsutvecklaren Panattoni och därtill en del av Panattoni Europe. Idag finns 17 medarbetare på huvudkontoret i Göteborg, i Stockholm och i Köpenhamn. Med lokal expertis och global närvaro möjliggör Panattoni lönsamma och innovativa affärer på strategiska platser utifrån en branschunik affärsmodell. Panattoni utvecklar såväl kundanpassade som spekulativa fastigheter med hög hållbarhetsstandard och flexibilitet för lager, logistik och lättare industri. I varje projekt är målet att vara en kreativ fastighetsutvecklare som bygger schyssta och långsiktiga relationer där alla är vinnare. Besök Panattonis hemsida och läs mer här: www.panattonieurope.com/se-se.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 3 000 150 000

Ytbeskrivning

Möjlighet att hyra från ca 3 000 kvm upp mot ca 150 000 kvm med möjlighet till kostnadseffektiv järnvägsanslutning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi använder oss av Fastighetsägarnas Dokument.

Tillträde:

Enligt överskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Enligt senare

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nås via E20, avfart 133 Svista.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

H&M, Senior, Volvo, PostNord, Arken Zoo

Närservice:

Cykelavstånd till Eskilstuna Centrum.

Kommunikationer

Buss går mellan Svista och Eskilstuna Centrum samt cykelleder till Eskilstuna.

Svista Industriväg 2