Yta
10 - 179 m²
Hyra
2 180 kr/m²/år. Moms tillkommer på hyran.
Tillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse.
Beskrivning
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
- Övrigt
Överlåtelse av en ljus och rymlig kontorslokal en minut från Älvsjö Station.
Nu finns möjlighet att överta hyreskontraktet för en ljus och rymlig kontorslokal 1 minut gånfavstånd ifrån Älvsjö Stadion som erbjuder bra förbindelser med både pendeltåg och bussar. Lokalen ligger på andra våningen med hiss och erbjuder en bekväm arbetsmiljö med utmärkta faciliteter. Lokalen har en praktisk layout som passar för olika typer av verksamheter.
Vi ser helst att lokalen hyrs ut i sin helhet, men möjligheten att hyra enstaka rum kan diskuteras.
Detaljer om lokalen:
- Yta: 179 kvm
- Hyra: ca 32 500 kr/mån exkl. moms och sophantering.
- Överlåtelse: Kan ske omgående
- Kontraktsperiod: Löpande till och med 2027-01-31, därefter möjlighet till förlängning med hyresvärden Balder.
Yta och faciliteter:
Lokalen erbjuder flera separata kontorsrum samt öppna ytor som kan anpassas efter verksamhetens behov.
- Kontorsrum: Fyra separata kontorsrum (3 st á 10 kvm och 1 st á 20 kvm) för privata möten, mindre team eller individuellt arbete.
- Kontorslandskap: Större öppet utrymme (ca 55 kvm) med kapprum, perfekt för gemensamt arbete eller som kontorslandskap för större team.
- Pentry: Utrustat med kyl/frys, diskmaskin och två mikrovågsugnar.
- Förvaring: Skrivarrum, förråd och returavdelning finns tillgängliga.
- Lager: Separat lagerutrymme för smidig förvaring.
- Toaletter och omklädningsrum: Två toaletter, varav en med dusch, samt omklädningsrum med extra förvaring.
- Tillgänglighet: Lokalen ligger på andra våningen med hiss.
Läge
Lokalen ligger några hundra meter från Älvsjö Torg som erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och dagligvaruhandel. Närheten till Stockholmmässan, en av Sveriges största mäss- och konferensanläggningar, bidrar också till områdets dynamiska företagsmiljö.
Fler bilder kan skickas vid förfrågan.
Välkomna att kontakta oss för en visning!
Övrig information
Vi ser helst att lokalen hyrs ut i sin helhet, men möjligheten att hyra enstaka rum kan diskuteras.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 10 | 179 | 2 180 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Andrahandskontrakt
Kontraktet är en överlåtelse. Löpande till och med 2027-01-31.
Tillträde sker enligt överenskommelse.
2180
Moms tillkommer på hyran.
Utförande
2
6
Dokument
Teknisk information
2,7 m
Ja
Omgivning
Det finns möjlighet till att hyra garage/ parkeringsplats genom Balder. Utöver det finns Älvsjö infartsparkering 5 min gångavstånd från lokalen.
I Älvsjö centrum har tillgång till många bekvämligheter inom gångavstånd. Restauranger som bland annat finns i närheten är Texas Longhorn, TESO Sushi & Ramen och Subway. Coop finns på Älvsjö torg och vid Älvsjömässan hittar du en stor Willys-butik och Systembolaget. Caféer som Thelins konditori eller Vivels konditori finns även de på Älvsjö torg. I närheten finner du Fittnes24Seven, STC och Sats. När det kommer till hotell så erbjuder Älvsjö bland annat Motel L, Best Western Royal Star Hotel och Scandic. Älvsjö har även en mängd andra tjänster att erbjuda, såsom blomsterbutiker, apotek, bilverkstäder och skomakerier.
Kommunikationer
Pendeltåg: Älvsjö Station ligger bara en minuts promenad från lokalen. Härifrån tar du dig till Stockholm Central på cirka 10 minuter. Busslinjer: Vid Älvsjö Station finns ett flertal busslinjer som ansluter till olika delar av södra Stockholm. Några av de linjerna är: 144, 161, 163 & 142.
Tipsa en vän