Olaigatan 13

Norr city, Örebro

Yta

67 - 140 m²

Hyra

Offert lämnas på förfrågan

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Butikslokal mitt i Örebro vid Järntorget och Slottet.

Lokal som kan delas. Stora skyltfönster och två entréer. Markiser utvändigt ska bytas. Frånluftsvärmepump för komfort- kyla och värme är projekterad. Bygglov finns för att dela lokalen. 
Bra skyltläge där många går förbi på väg från city till resecentrum.

Övrig information

Övrigt:

Störande verksamhet får ej förekomma då det ligger angränsande lägenheter ovanför. Ej restaurang eller frisör verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 67 110
Övrigt 30

Ytbeskrivning

Butik i entréplan, inga stora nivåskillnader/trösklar. Källarvåning lämplig som förrådsyta/kontor.

Bekvämligheter

Fiberanslutning

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Eventuellt tillträde från 1 januari 2025

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Offert lämnas på förfrågan

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gillet 11

Byggår:

1910

Planlösning:

Öppen planlösning, delbar lokal. Lokalen har varit uppdelad tidigare och det finns två entréer.

Teknisk information

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Henry Allards park, slottsparken och stadsparken med Wadköping

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns i grannfastigheter

Närservice:

Allt som finns i city

Skyltläge:

Bra skyltläge

Kommunikationer

Nära resecentrum

Olaigatan 13