Karlsdalsallén 21B

Södra Ladugårdsängen, Örebro

Yta

36 m²

Hyra

1 650 kr/m²/år. Tillkommer till hyran: Eget abonnemang för el och tele/bredband.

Tillträde

2027-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Modern och ljus lokal med stora skyltfönsterytor mot gatan i populära och expansiva Södra Ladugårdsängen.

Nu har du möjlighet att hyra en ljus och modern lokal, för det mindre företaget, i populära Södra Ladugårdsängen. Med en öppen planlösning och stora skyltfönsterytor är lokalens 36 kvm maximalt anpassade för att skapa både exponering och en trevlig arbetsmiljö.

För kunder finns möjlighet till korttidsparkering i direkt anslutning till lokalen.

Södra Ladugårdsängen som bostadsområde har växt fram under de senaste åren och har snabbt blivit en populär stadsdel för både boende och företagare. Här finns såväl bostäder som skolor, livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer.Granne till vår lokal finns även Örebro City Golf & Country Club beläget.

 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 36 1 650

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Skyltfönster
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Möjlighet finns till tidigare tillträde.

Tillträde:

2027-07-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1650

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Tillkommer till hyran: Eget abonnemang för el och tele/bredband.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Startbanan 2

Byggår:

2021

Våningsplan:

1 av 6

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen och ljus planlösning med stora skyltfönster mot gatan.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Örebro City Golf & Country Club

Parkeringsmöjligheter/garage:

Allmänna parkeringsplatser i parkeringsfickor utmed gatan utanför lokalen.

Skyltläge:

Stora skyltfönster mot Karlsdalsallén och Golfbanevägen.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med busshållplats 150 m från lokalen.

Karlsdalsallén 21B