Gustav III:s Boulevard 26

Solna
Planskiss

Yta

1 000 - 5 150 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

1 100 - 5 500 kvm kontor, lager och labb i Frösunda med utsikt och fri utsikt åt fyra håll

Hela huset är i fem plan med en välkomnande reception i entréplan med trevlig loungedel för besökande. Här finns konferensrum i varierande storlekar från 6 - 18 personer. Här finns även tre stora lastportar för direktinlastning in till lager eller labb med bra takhöjd, plus ca 4 m, 5 respektive 7,2 meters takhöjd. Uppåt i huset ligger fyra kontorsplan från ca 800 - 1 200 kvm per plan, varje plan är delbart. Kontoren kännetecknas av öppenhet, ljus och en fri utsikt i alla väderstreck. Mycket glasväggar även inne i huset som sammanbinder planen på ett trevligt sätt. I mittkärnan ligger trapphuset med dubbla hissar och en generös trappa som går genom hela huset. Här passerar tiotusentals bilar varje dag så skyltläget kan inte bli så mycket bättre. I huset bredvid ligger restaurangerna K-märkt och Sushi MGL plus Nordic Wellness gym och här finns dessutom ett stort konferenscenter och en takterrass för större event. Ytfördelning BV: 1 084 kvm Plan 1: 830 kvm Plan 2: 1 017 kvm Plan 3: 1 017 kvm Plan 4: 1 017 kvm Plan 5: 1 200 kvm Total yta: BV - plan 5: 5 150 kvm Omklädning - 2: 71 kvm Förråd - 1: 227 kvm Total yta inkl. förråd och omklädning: 5 446 kvm Garageplan -1 och -2, med totalt 578 p-platser, även laddplatser. Låst cykelrum Möjlighet att växa in i ytorna alternativt hyra en mindre yta från ca 1 000 kvm upp till hela huset Ett av Stockholms bästa kommunikations läge. 600 m till Solna station. Det är 7 minuter från T-centralen, 4 minuter från Odenplan. Bussar, 15 m till hållplats på Gustav III:s Boulevard och 50 m till hållplats längs E4:an. Med bil ligger det intill E4:an och i närheten av E18. Det finns dessutom gott om cykelbanor i alla riktningar. Bra access till Arlanda via pendeltåg och flygbussar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 000 5 150

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Solna Hilton 2

Byggår:

2000

Renoveringsår:

2006

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyla

Omgivning

Närservice:

I området finns ett stort antal butiker, restauranger, mataffär, gym, apotek och bank. Området är Sveriges snabbast växande område för företag och organisationer, här arbetar idag nästan 40 000 personer. 6-7 minuter till Westfield Mall of Scandinavia med ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen.

Kommunikationer

Bussar: 508, 509, 166, 176, 177, 516, 526, 561, 565, 565x, 607, flygbussarna Tvärbana: Tvärbana mot Sickla Trafikleder: E4/E18 Pendeltåg: 600 m till Solna Station

Gustav III:s Boulevard 26

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB