Gustav III:s Boulevard 26

Solna
Planskiss

Yta

1 000 - 5 150 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

1 100 - 5 500 kvm kontor, lager och labb i Frösunda med utsikt och fri utsikt åt fyra håll

Hela huset är i fem plan med en välkomnande reception i entréplan med trevlig loungedel för besökande. Här finns konferensrum i varierande storlekar från 6 - 18 personer. Här finns även tre stora lastportar för direktinlastning in till lager eller labb med bra takhöjd, plus ca 4 m, 5 respektive 7,2 meters takhöjd. Uppåt i huset ligger fyra kontorsplan från ca 800 - 1 200 kvm per plan, varje plan är delbart. Kontoren kännetecknas av öppenhet, ljus och en fri utsikt i alla väderstreck. Mycket glasväggar även inne i huset som sammanbinder planen på ett trevligt sätt. I mittkärnan ligger trapphuset med dubbla hissar och en generös trappa som går genom hela huset. Här passerar tiotusentals bilar varje dag så skyltläget kan inte bli så mycket bättre. I huset bredvid ligger restaurangerna K-märkt och Sushi MGL plus Nordic Wellness gym och här finns dessutom ett stort konferenscenter och en takterrass för större event. Ytfördelning BV: 1 084 kvm Plan 1: 830 kvm Plan 2: 1 017 kvm Plan 3: 1 017 kvm Plan 4: 1 017 kvm Plan 5: 1 200 kvm Total yta: BV - plan 5: 5 150 kvm Omklädning - 2: 71 kvm Förråd - 1: 227 kvm Total yta inkl. förråd och omklädning: 5 446 kvm Garageplan -1 och -2, med totalt 578 p-platser, även laddplatser. Låst cykelrum Möjlighet att växa in i ytorna alternativt hyra en mindre yta från ca 1 000 kvm upp till hela huset Ett av Stockholms bästa kommunikations läge. 600 m till Solna station. Det är 7 minuter från T-centralen, 4 minuter från Odenplan. Bussar, 15 m till hållplats på Gustav III:s Boulevard och 50 m till hållplats längs E4:an. Med bil ligger det intill E4:an och i närheten av E18. Det finns dessutom gott om cykelbanor i alla riktningar. Bra access till Arlanda via pendeltåg och flygbussar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 000 5 150

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Solna Hilton 2

Byggår:

2000

Renoveringsår:

2006

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyla

Omgivning

Närservice:

I området finns ett stort antal butiker, restauranger, mataffär, gym, apotek och bank. Området är Sveriges snabbast växande område för företag och organisationer, här arbetar idag nästan 40 000 personer. 6-7 minuter till Westfield Mall of Scandinavia med ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen.

Kommunikationer

Bussar: 508, 509, 166, 176, 177, 516, 526, 561, 565, 565x, 607, flygbussarna Tvärbana: Tvärbana mot Sickla Trafikleder: E4/E18 Pendeltåg: 600 m till Solna Station

Gustav III:s Boulevard 26

Om New Property AB

Med över 20 år på marknaden erbjuder New Property tjänster som spänner över fastighetens hela värdekedja. Vi erbjuder rådgivning inom såväl uthyrning, utveckling, hyresgästrådgivning och analys som fastighetsvärdering, finansiering och transaktionsrådgivning. Vi är stolta över att vara en av ytterst få helt svenskägda fastighetsrådgivare i Stockholm, och har gått från att vara en hungrig utmanare till att bli den enskilt största uthyrningskonsulten för kontor i Stockholm. Oavsett om det handlar om att hyra ut ett premiumkontor i Stockholms CBD, utveckla ett externhandelsområde i Norrland eller avyttra en komplex fastighetsportfölj i Skåne, har vi alltid ett och samma fokus: att sätta kunden och affären i centrum. Vi hjälper årligen över 200 företag att flytta, och har idag ett team på 40 stycken hängivna rådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB