Flöjelbergsgatan 3

Lackarebäck, MÖLNDAL
Planskiss

Yta

259 m²

Hyra

1 450 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokal med kontor och produktion/verkstad/lager

Välkommen till en flexibel och rymlig lokal i markplan, perfekt för företag inom produktion och lagerhållning. Här i Lackarebäck får du en smart planerad yta med tre kontorsrum, en stor öppen produktions- eller verkstadsyta samt ett generöst lager som är lätt att nå via en praktisk lastgång. Här finns även möjligheter för pallhantering, vilket gör det smidigt att hantera både inkommande och utgående varor. Entrén välkomnar med ljusa och fräscha ytor, och markplan gör det extra bekvämt för både personal och besökare att komma till lokalen.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är belägen i Lackarebäcks Teknikpark i Mölndal ca 10 min bilväg från Göteborg centrum. Offentlig och kommersiell service finns vid Krokslätts Torg och Mölndals centrum inom 5 minuters bilavstånd. Parkeringsplatser finns i anslutning till fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    259 m2

Bekvämligheter

Parkering
Restaurang
Elbilsladdning

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyra ca 375 550 kr är inkl drift och fastighetsskatt. exkl moms. Hyresnivån som idikeras är ett estimat baserat på att hokalen hyres i befintligt skick. Om ni har behov av större anpassningar, dyrare materialval eller dylikt så kan hyran komma att juster

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1450

Utförande

Planlösning:

Stora öppna ytor samt tre kontorsrum, förråd och gemensamhetsytor.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten har ett attraktivt läge i Lackarebäck intill E6/E20 och med närhet till Mölndals innerstad som har genomgått en stor ombyggnad med nya bostäder, flera nyöppnade butiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag och all övrig tänkbar service. I området finns en blandning av både kontors- och industrifastigheter och en mix av olika företag så som tillverknings-, utvecklings-och teknikföretag.

Närservice:

Det finns lunchrestauranger på gångavstånd från fastigheten. Området ligger med närhet till Lackarebäcks Naturskyddsområde med fina promenadstråk.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20 och via R40 tar man sig enkelt till Landvetter flygplats. Till Göteborgs centrum tar det ca 10 min med bil och till Mölndals innerstad ca 5 min. Med buss 758 åker man till Mölndals Resecentrum på 5 minuter där tågstation finns för pendeltrafik samt Öresundstrafiken. Spårvagnshållplats finns vid Krokslätt på ca 10 minuters promenadavstånd och efter ytterligare 20 minuters spårvagnsresa når man centrala Göteborg.

Flöjelbergsgatan 3

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum