Kungsgatan 44

City, STOCKHOLM
Planskiss

Yta

211 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Exklusivt kontor på 211 kvm med magisk utsikt i hjärtat av Stockholm!

Varmt välkommen till Kungsgatan 44 och denna fantastiska kontorslokal om 211 kvm! Kontoret ligger beläget vid en av Stockholms absolut mest ikoniska platser, nämligen Hötorget. Redan från start när du kliver in i fastigheten möts du av en representabel entré med högt i tak och stora utrymmen! Lokalen har en öppen planlösning med fönster i söderläge längst med Kungsgatan och Hötorget vilket generar en helt magiskt utsikt och optimalt ljusinsläpp. Lokalen har bland annat; - Rymligt pentry med plats för medarbetarna att äta inne - 2 st rymliga samtalsrum - 2 st konferensrum - 2 st WC - 1 st dusch - Loungeyta - Serverrum - Förrådsrum Lokalen överlåtes och befintligt hyreskontrakt löper t.o.m 2026-01-31. Detta ger er som företag en perfekt möjlighet att få ett förstahandskontrakt på en eftertraktad adress utan att binda upp er på minimum 36 månader. Varmt välkomna att höra av er för en personlig visning!

Övrig information

Övrigt:

MILJÖCERTIFIERING: BREEAM Den här certifieringen är världens mest använda. BREEAM används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. BREEAM är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan pa° närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Ytor

  • Total yta:

    211 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tranhuvudet 8

Byggår:

1936

Renoveringsår:

2009

Planlösning:

Överlag en öppen planlösning med plats för ca. 15 personer. Två stycken rymliga konferensrum och två stycken mindre mötesrum/samtalsrum. Ett rymligt pentry, 2 st toaletter och 1 dusch.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger högt upp i byggnaden och bjuder på en fantastisk utsikt över Hötorget. Här kan du njuta av både ljus och rymd, samtidigt som du har en av Stockholms mest ikoniska platser rakt utanför fönstret. Denna höga position ger inte bara en inspirerande arbetsmiljö utan också en oslagbar vy över stadens pulserande liv.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser kan hyras i Hötorgsgaraget eller vid Norra Latin.

Närservice:

Lokalen har en exceptionellt central placering med hela innerstadens serviceutbud inom bekvämt räckhåll. Med restauranger direkt i huset (Kungshallen) och flera andra på bara några minuters promenadavstånd, är allt du behöver nära till hands. Området erbjuder även ett stort utbud av olika butiker, och flertalet hotell, vilket understryker hur centralt och lättillgängligt denna plats verkligen är.

Kommunikationer

Den närmaste tunnelbanestationen är Hötorget, med en uppgång som bokstavligt talat ligger ett stenkast från lokalen. Det finns många busslinjer både på Sveavägen och Kungsgatan. Det är även en kort promenad till T-centralen, där du har tillgång till pendeltåg, fjärrtåg och Arlanda Express.

Kungsgatan 44

Om Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA

KWPA förmedlar kommersiella lokaler och fastigheter i hela StorStockholm. Vi hjälper dig och ditt företag att hitta hem till nya lokaler, och fastighetsägare finna nya hyresgäster. Vi hjälper även till med rådgivning för såväl hyresvärdar som hyresgäster och utför även hyresbedömningar av lokaler.

Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA

Riggvägen 8

178 51 Ekerö

www.kwpa.se

Fler annonser från Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA