Junohällsvägen 1

Stora Essingen/Kungsholmen, Stockholm

Yta

250 - 2 600 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Moderna kontor omgivna av grönska och vatten

Nu finns kontorsytor högt upp i den grönskande och citynära fastigheten på Stora Essingen, med gemensam takterrass och fantastisk utsikt mot vattnet. Lokalerna är stomrena och därmed finns all möjlighet att påverka planlösning och materialval helt skräddarsytt efter era behov.

Fastigheten erbjuder nyrenoverad huvudentré, gemensam takterrass, stort garage med över 100 parkeringsplatser, lasthiss genom hela huset, lastkaj, besöksparkering samt gym, omklädningsrum och cykelgarage. För er som har behov av att kombinera lager med kontor finns lediga lagerytor såväl invid lastkaj som i garageplan. Lasthiss går mellan kontorsplan och lagerytor för smidig logistik.

Kommunikationerna är utmärkta med tvärbanan och buss 1 inom fem minuters promenad och Essingeleden precis intill.

Njut av möjligheten att ta lunchen vid husets egna badbrygga, hyra kajak eller träna på utegymmet. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM Very Good.

Totalt finns cirka 2 600 kvm kvar fördelat på några av de högre våningsplanen. Ljusa ytor och vacker panoramautsikt ut mot vattnet.

Välkommen att kontakta Jenny Danfors på Areim för visning och mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 250 2 600

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ångtvätten 22

Byggår:

1939

Renoveringsår:

2023

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och har en trivsam och lugn atmosfär samtidigt som närheten till city och närhet till alla bekvämligheter och kommunikationer består.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och cykelgarage i byggnaden. Besöksparkering utanför huvudentré, timtaxa via Aimo.

Kommunikationer

Under sommartid går pendelbåt till Ångtvättens egna brygga, linje Solna Strand - Riddarholmen. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Essingeleden och gör all pendling med bil otroligt smidig, och parkerar gör du bekvämt i fastighetens garage m över 100 p-platser. På någon minuts promenad nås busshållplats Broparken med buss 1. Busslinjen passerar bl a Fridhemsplan, stannar vid T-centralen, sedan vidare förbi Kungsgatan, Stureplan och vidare till Östermalm och Gärdet. Till Tvärbanan är det bara ett par hundra meter. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik m.fl., samtliga med anknytning till t-bana och bussar. Byte till tunnelbana görs smidigt via Alvik eller Liljeholmen. På 20-30 minuters cykelfärd nås T-centralen och cykeln parkerar du säkert och smidigt i husets garage.

Junohällsvägen 1