Hjälmarsvägen 26

Årsta Centrum, Årsta
Planskiss

Yta

78 m²

Hyra

1 900 kr/m²/år. Tillägg: värme 160 kr/kvm/år och fastighetsskatt ca 115 kr/kvm/år. Lokalen är momsad.

Tillträde

Tillträde omg enl ök

Beskrivning

  • Kontor

Lokal vid trivsamma och charmiga Årsta centrum, ljus och trevlig planlösning mot Hjälmarsvägen.

Vid trivsamma Årsta centrum ligger denna lokal på plan 1 tr. Ljus lokal med ljusinsläpp från stora tidstypiska fönster. Lokalen är indelad i ett öppet rum, tre separata arbets-/mötesrum, en hall med  serverrum, pentry och WC. Genomgående generös takhöjd. 

Lokalen har ytskikt bestående av grå textilmattor, klinker i WC och målade väggar. 

Ytor

  • Total yta:

    78 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Restaurang
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde omg enl ök

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

1900

Hyresinformation:

Tillägg: värme 160 kr/kvm/år och fastighetsskatt ca 115 kr/kvm/år. Lokalen är momsad.

Hyresdeposition:

Enl ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Årsjön 1

Byggår:

1946

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen vetter mot Hjälmarsvägen men nås från entrén på torget. Man möts av en korridor med pentryt och ingång till ett arbets-/mötesrum, wc och serverrum. Korridoren mynnar ut i ett stort rum med två mindre rum i direkt anslutning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Trapphus med ingång från torget. Lokalen är belägen en trappa upp, hiss saknas.

Omgivning

Företag i närheten:

Årsta Folkets hus, Årsta bibliotek, gym (Puls & Träning/STC), frisör, apotek, ICA, konditori, pizzeria m fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering.

Närservice:

Väl utbyggd närservice med flertalet butiker, caféer, restauranger i vad som var Sveriges första förortscentrum, invigt med pompa och ståt 1953. Numer är området utnämnt som riksintresse med motiveringen (citat:) ”utgör ett av landets tidigaste exempel på en s.k. grannskapsenhet, med ’torget som vardagsrum’. En kommersiell, social och kulturell mötespunkt för alla åldrar, som utgjort en viktig förebild för svenskt förortsbyggande under efterkrigstiden.” Citatet är hämtat ur Riksantikvarieämbetets (RAÄ:s) beskrivning av riksintressen i Stockholm.

Skyltläge:

Fönster mot Hjälmarsvägen.

Kommunikationer

Busshållplats vid Årsta Torg, tvärbanan nås vid Valla Torg ca 350 m bort.

Hjälmarsvägen 26