Hvitfeldtsplatsen 7

Inom Vallgraven, City, CBD, Göteborg
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

746 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Tillträde möjligt från q1 2027

Beskrivning

  • Kontor

Redan för 400 år sedan hade Kvarteret Regina "frihet" som ledord, präglad av dåvarande regent drottning Kristina

På Rosenlund i Göteborg, precis nedanför bastion Christina Regina, växer Kvarteret Regina fram.

Med ambitionen att väcka liv i en del av stadskärnan som länge varit något av en undangömd och slumrande plats, genomgår vårt tidigare kontorskomplex nu en dramatisk förvandling. Här skapar vi ett levande kvarter som rymmer allt du behöver – en plats där full frihet råder, hela vägen ut.

Vårt kontorserbjudande i Kvarteret Regina möjliggör en flexibel mix av olika hyresmodeller. Mat, dryck, butiker och härliga terrasser med utsikt över stadens takåsar och Haga som fond är ytterligare ingredienser som gör Kvarteret Regina till något alldeles extra.

Övrig information

Övrigt:

Med 31 000 kvadratmeter av full frihet finns plats för alla behov – fördelat på nio plan, närmare bestämt. I hjärtat av Göteborg, med direkt närhet till kollektivtrafik, restauranger, service och stadens puls, erbjuder Kvarteret Regina ett oslagbart centralt läge som förenklar arbetsvardagen för både medarbetare och besökare. Oavsett om ni söker ett permanent kontor med fasta arbetsplatser för hela teamet, eller en aktivitetsbaserad möteshub för era distansarbetande kollegor, möter Kvarteret Regina dessa behov – allt under ett och samma tak. Här finns dessutom ett omfattande serviceutbud som stöttar er i det dagliga arbetet, från smarta tjänster till inspirerande miljöer för fokus, kreativitet och samarbete. Vill du veta mer? All information hittar du i vår säljbroschyr.

Ytor

  • Total yta:

    746 m2

Ytbeskrivning

Entrén är både välkomnande och rymlig, med plats för avhängning av ytterkläder samt tillgång till RWC. I direkt anslutning ligger en mycket tilltalande loungeyta, varifrån man når lokalens stora och privata balkong – något som är unikt för just denna lokalen. Lokalen har ett mycket inbjudande läge i hörnet av byggnaden. De generösa fönsterpartierna bjuder på en vacker vy över city och takåsarna. Läget är både högt och insynsskyddat. Här finns gott om arbetsplatser, naturligt placerade intill fönstren, samt en variation av mötes- och teamrum i olika storlekar. Varmt välkommen till ett mycket attraktivt kontor!

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Konferens
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde möjligt från q1 2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Inom Vallgraven 37:20 & 37:21

Byggår:

1978

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

4 av 9

Planlösning:

Vi erbjuder flexibla och anpassningsbara kontorsytor som skräddarsys efter era behov. Det skissförslag som presenteras i denna publikation är endast ett exempel på en möjlig kontorslayout.

Dokument

Kvarteret Regina Säljbroschyr Service.pdf Välkommen till Kvarteret Reginas projekthemsida

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Längst upp på takterrasser skapas en ny spelplan för kontorsupplevelsen. En stadsmiljö i det lilla formatet om man så vill. Ett tillgängligt utekontor att fortsätta teamsmötet i friska luften på. Eller varför inte boka terrassen för ett kundevent med citys takåsar och Haga som fond?

Parkeringsmöjligheter/garage:

Längst ned i huset finns det som är hett eftertraktat i centrala stan, nämligen parkeringsplatser, 170 till antalet, varav 50 gästparkeringar. Besökare kommer att älska tillgängligheten.

Närservice:

Reginas omgivningar med Rosenlund, Haga, Kungsgatan och Magasinsgatan utgör ett veritabelt smörgåsbord av restauranger, serviceställen, kultur och genuina stadsmiljöer.

Kommunikationer

Västlänken tar kvarteret från ett läge med mycket goda kommunikationer till ett extremt bra läge. Via fastighetens mobilitetshub finns tillgång till omklädningsrum, cykel- och elbilspool, cykellounge och bilparkeringar med laddstolpar. Genom hela kvarteret Regina kan du ta dig torrskodd under tak hela vägen från ena änden av kvarteret till den andra. Vi kallar denna passage för Galleriet.

Hvitfeldtsplatsen 7