Lidaholmsgatan 3

Borås
Planskiss

Yta

200 - 598 m²

Hyra

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Rymlig och flexibel hörnlokal med bra skyltläge!

I markplan, precis i korsningen Lidaholmsgatan Bryggaregatan, hittar du denna öppna hörnlokal med generös takhöjd och entré i hörnläge. De stora skyltfönstren löper utmed båda gatorna och ger både ett fantastiskt ljusinsläpp och bra exponering för din verksamhet. Du har även möjlighet att synas genom att marknadsföra din verksamhet på fastighetens tak och nå alla förbipasserande på R40. Precis utanför lokalen finns 4 st gratis korttidsparkeringar (30 min) och flertalet långtidsparkeringar precis på andra sidan gatan. Lokalen omfattar totalt ca 600 m och är idag anpassad som butik, men passar lika bra för kontor, behandling, gym eller annan verksamhet. Nuvarande planlösning: - Butiksyta: 350 m - Lageryta: 100 m - 2 kontor - 1 konferensrum - 3 WC - Kök och allmänna ytor Flera entréer gör det möjligt att dela upp lokalen i mindre enheter vi utformar tillsammans den yta som bäst passar dina behov. Har du frågor eller vill komma på visning tveka inte att kontakta oss!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 200 598

Ekonomi

Tillträde:

2026-01-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Uranus 17

Omgivning

Omgivning/natur:

"Kv Uranus 17" på Lidaholmsgatan 3 ligger centalt i Borås med det mesta runt omkring: butiker, restauranger och livsmedelsbutiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Förutom de allmänna parkeringar som ligger nära, finns dessutom parkeringar i garaget under huset att hyra. Härifrån når du direkt till trapphusen som leder till lokalerna.

Närservice:

Läget blir inte mycket bättre, med bara några få minuters promenad till Borås centrum, caféer, restauranger, gym, shopping och all annan tänkbar service. Dessutom ligger Stadsparken med dess grönområden alldeles intill.

Kommunikationer

Busshållplatsen Söderbro, där merparten av Borås stadsbussar stannar, ligger på kort avstånd och med ca 10 minuters promenad når du borås Resecentum med både buss och tåg. Närheten till motorvägen ger bra pendlingsmöjligheter både åt Göteborgshållet och Ulricehamn.

Lidaholmsgatan 3