Storgatan 7

Centrum, Luleå
PDF Planskiss
PDF

Yta

88 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år. Exkl. moms och fastighetsskatt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och öppen kontorslokal med egen ingång i gatuplan, lokalen är i två plan med stora fönster mot Storgatan. I källaren finns toalett och kök.

Kontorslokalen är belägen i fastigheten Kv. Hackspetten 25 i centrala Luleå med god tillgång till butiker, restauranger och annan service inom fem minuters gångavstånd. Fastigheten ligger i omedelbar närhet till Gültzauddens fritidsområde. I fastigheten finns en blandning av större och mindre företag i en mängd branscher och industrier.


Lokalen har en egen ingång och är fördelad på två plan med en total yta på 88,5 kvm. Entréplanet har mycket ljusinsläpp och öppna ytor samt stora trevliga fönster ut mot Storgatan. Lokalen passar för dig som vill kunna välkomna kunder med egen ingång direkt från gatuplan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 88 1 600

Ytbeskrivning

Lokalen har en egen ingång och är fördelad på två plan med en total yta på 88,5 kvm. Entréplanet har mycket ljusinsläpp och öppna ytor samt stora trevliga fönster ut mot Storgatan. I källaren finns en toalett, ett förråd samt ett kök.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Garage (varm)
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Exkl. moms och fastighetsskatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv. Hackspetten 25

Byggår:

1960

Antal rum:

2

Planlösning:

Öppen planlösning inklusive källarplan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Gültzauddens fritidsområde ligger alldeles i närheten, mindre än 5 minuters promenad. Norra Hamnen ligger också ett stenkast intill lokalen där fina gång- och cykelstråk ansluter som leder mot och från centrum och närliggande bostadsområden.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser (även laddplatser) i varmgarage eller utomhus på innergården.

Närservice:

Norrbottensteatern samt flertalet restauranger och caféer finns inom 5 minuters promenad, även köpcentrum/gallerior finns inom 5 minuters promenad.

Kommunikationer

Buss: 500 m. Tåg: 1 km. Flyg: 8 km.

Storgatan 7