Storgatan 7

Centrum, Luleå
PDF Planskiss
PDF

Yta

247 m²

Hyra

1 950 kr/m²/år. Exkl. moms och fastighetsskatt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Rymlig kontorslokal i centralt läge i Luleå. Lokalen är på 247,5kvm och har 7 kontorsrum och 1 konferensrum. Stort och öppet kök och inbjudande entré.

Kontorslokalen är belägen i fastigheten Kv. Hackspetten 25 i centrala Luleå med god tillgång till butiker, restauranger och annan service inom fem minuters gångavstånd. Fastigheten ligger i omedelbar närhet till Gültzauddens fritidsområde. I fastigheten finns en blandning av större och mindre företag i en mängd branscher och industrier.

Lokalen har en yta på 247,5 kvm med två toaletter varav en av dem även har dusch. Ett öppet och rymligt kök finns där ett större matbord och loungegrupp ryms. Lokalen har både ett flertal mindre och större rum, inbjudande yta vid entrén där det ryms en soffgrupp samt bord, det finns även ett kapprum i anslutning till toaletterna.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 247 1 950

Ytbeskrivning

Lokalen har en yta på 247,5 kvm med två toaletter varav en av dem har dusch. Ett öppet och rymligt kök finns där ett större matbord och loungegrupp ryms. Lokalen har både ett flertal mindre och större rum, en inbjudande entré där det ryms en soffgrupp samt bord, det finns även ett kapprum i anslutning till toaletterna.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1950

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Exkl. moms och fastighetsskatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv. Hackspetten 25

Byggår:

1960

Våningsplan:

3 av 4

Antal rum:

8

Planlösning:

7 kontorsrum, 1 konferensrum, 2 toaletter varav 1 med dusch. Öppet kök och rymlig entré.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Gültzauddens fritidsområde ligger alldeles i närheten, mindre än 5 minuters promenad. Norra Hamnen ligger också ett stenkast intill lokalen där fina gång- och cykelstråk ansluter som leder mot och från centrum och närliggande bostadsområden.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser (även laddplatser) i varmgarage eller utomhus på innergården.

Närservice:

Norrbottensteatern samt flertalet restauranger och caféer finns inom 5 minuters promenad, även köpcentrum/gallerior finns inom 5 minuters promenad.

Kommunikationer

Buss: 500 m. Tåg: 1 km. Flyg: 8 km.

Storgatan 7