Ydrevägen 15

Tranås Hamn, Tranås
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

100 - 559 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ljus och flexibel lokal i centrala Tranås, perfekt för butik, kontor, restaurang eller industri. Utsikt mot Hamnparken och anpassningsbar planlösning

Denna ljusa och flexibla lokal i hjärtat av Tranås erbjuder en rad användningsmöjligheter för olika verksamheter, inklusive butik, kontor, industri, verkstad, restaurang, café, skola eller viss typ av vård och omsorg. Lokalen har egna entréer och lastintag, vilket gör den praktisk för både kundmöten och logistik. Den centrala placeringen i Sommenforum, vid den attraktiva Hamnparken, ger bra exponering och närhet till stadens service och kommunikationer.

Lokalen har generösa rumshöjder på cirka 3-4 meter och slitstarka golv, vilket ger en öppen och funktionell arbetsmiljö. Här finns rymliga last- och verkstadsytor, omklädningsrum, wc för rörelsehindrade samt ett vilrum. Byggnadens konstruktion är flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa planlösningen efter era behov.

Fastigheten, som totalt omfattar cirka 10 000 kvm, huserar ett brett spektrum av verksamheter, från arkitektur till e-handel, och erbjuder även gemensamma utrymmen för möten, konferenser och utbildning. I samma byggnad finns även ett gym, vilket ger ytterligare en förmån för företag och medarbetare.

Kontorshotellet i fastigheten erbjuder effektiv arbetsyta med tillgång till konferenslokaler, vilket skapar en idealisk miljö för affärsverksamheter och samarbete. Här får du inte bara en lokal, utan en del av en växande och dynamisk gemenskap.

För mer information och visning, vänligen kontakta oss.

Övrig information

Övrigt:

I huset finns också, Gym, flexibla möteslokaler, utbildningsverksamhet KY-Högskola/Folkhögskola. Fastighetens hemsida: https://www.sommenforum.se/.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 100 559

Ytbeskrivning

Lokal med bra ljusinsläpp, egna entréer och lastintag samt utsikt mot Hamnparken. Lokalen passar för en rad olika verksamheter såsom butik, industri, verkstad, kontor, kontorshotell och coworking, lager och logistik, restaurang och café, skola samt viss typ av vård och omsorg. Lokalen är belägen i Sommenforum, ett centralt läge i Hamnparken i Tranås. Med generösa rumshöjder på cirka 3–4 meter och slitstarka golv är lokalen både praktisk och flexibel. Här finns inlastningsytor, verkstadsytor, omklädningsrum, wc för rörelsehindrade och vilrum. Byggnadens konstruktion möjliggör lätt anpassning av rumsindelningen för att möta verksamhetens behov. Fastigheten omfattar totalt cirka 10 000 kvm och hyser en mängd olika verksamheter, från utbildning till e-handel. I kontorshotellet erbjuds effektiva arbetsytor och tillgång till gemensamma utrymmen för möten, utbildningar och konferenser i en lugn och avskild miljö. På fastigheten finns även ett gym. För information om öppettider och tillträde, vänligen besök: Black Bull Functional Fitness. För övriga frågor och kontakt med fastighetsägaren, vänligen se mer under "Kontakta oss"

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyra utifrån dialog och överenskommelse med hyresgästen och behov av lokalanpassning.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skytteln 22

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

10

Planlösning:

Ljus lokal med egna entréer och lastintag samt utsikt mot hamnparken.

Dokument

Ritning Lokal 01.pdf Parkering.pdf Lokalens Placering.pdf

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

okalen har ett praktiskt lastintag i markplan, vilket ger enkel åtkomst för varuleveranser och lastning. Det gör det möjligt att hantera gods effektivt utan behov av lastbryggor. Lastintaget är rymligt och anpassat för att underlätta hanteringen av både s

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Från hamnen utgår ångbåten S/S Boxholm II, från vars akterdäck du kan se dig mätt på Tranås viktigaste naturtillgång: sjön Sommen.

Företag i närheten:

Våra hyresgäster verkar inom en rad olika områden, från arkitektur till e-handel. Vi har skapat en effektiv arbetsyta med tillgång till gemensamma utrymmen för sammanträden, utbildning konferenser och möten. I huset finns också, Gym, kontorshotell, flexibla möteslokaler, utbildningsverksamhet KY-Högskola/Folkhögskola

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja

Närservice:

I närområdet kring Ydrevägen 15 i Tranås finns ett flertal bekvämligheter som underlättar för både personal och kunder. Lokalen ligger nära flera restauranger, mataffärer och servicebutiker, vilket gör det enkelt att hitta allt från lunchalternativ till dagligvaror. Dessutom finns bra kommunikationer och parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det enkelt att ta sig hit både med bil och kollektivtrafik.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder ett utmärkt skyltläge mot Ydrevägen, en väg som trafikeras av många varje dag. Detta ger din verksamhet hög synlighet och god exponering för förbipasserande.

Kommunikationer

Nära till: – Båtplats, ca 1 min – Vårdcentral, ca 5 min – Storgatan, ca 7 min – Järnvägs- och busstation, ca 10 min

Ydrevägen 15