Norra Viaduktgatan 2

Centrum, Karlskoga
Planskiss

Yta

170 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Flexibel butikslokal på Norra Viaduktsgatan 2, Karlskoga! Perfekt för butik eller kontor, med möjligheter till anpassning och bra parkeringsplatser

Nu finns möjligheten att hyra en flexibel lokal på Norra Viaduktsgatan 2 i Karlskoga! Lokalen, som idag används som en bingohall, är perfekt för både butiksverksamhet eller kontor. Med stora öppna ytor och möjlighet att anpassa planlösningen efter just din verksamhet, passar lokalen för allt från detaljhandel och café till kontorslandskap eller en träningsstudio.

Förslag på användningsområden:

  • Butik: Perfekt för detaljhandel, mode eller inredning.
  • Kontor: Anpassa ytorna för ett modernt arbetskontor.
  • Service: Passar utmärkt för hälsocenter, frisör eller skönhetssalong.

Lokalen erbjuder dessutom utmärkta parkeringsmöjligheter, vilket gör det enkelt för både kunder och anställda att besöka platsen.

Kontakta oss på Gladsheim Fastigheter för att anpassa lokalen efter dina behov och skapa en perfekt miljö för din verksamhet!

Ytor

  • Total yta:

    170 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01. Eventuellt tidigare tillträde

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lavskrikan 2

Planlösning:

Stor öppen planlösning med rum i anslutning till den öppna ytan.

Omgivning

Företag i närheten:

Push - Gym & Hälsa AB, som driver en gymanläggning. I närheten finns också flera andra företag som McDonald's och PostNord. Det är ett område med bra serviceutbud och möjligheter till parkering​

Norra Viaduktgatan 2