Lagmansgatan 31

Marieholm, Marieholm
Planskiss

Yta

670 m²

Hyra

Samtliga ytor uthyres för samma kvadratmeters pris.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Hyr rymliga industrilokaler i ett inhägnat område i hjärtat av Marieholm! Generös takhöjd med stor port. Kontor med pentry med översikt på lokalen.

Nu har du chansen att hyra rymliga industrilokaler i ett inhägnat område i Marieholm! Lokalerna är idealiska för företag inom produktion, lager eller annan verksamhet. Lokalerna ligger i direkt anslutning med Marieholm Station. Här får du en flexibel och praktisk yta för dina behov. 

Egenskaper:
- Moderna material med god isolering. Kontorsutrymme på övre plan med överblick över lokalen.
- Yta: 670 kvm (varav 70 är kontorslokal)
- Rymlig och flexibel planlösning
- Utmärkt för större verksamheter eller lager
- God takhöjd (ca 8m) och stora fönster för bra ljusinsläpp
- Enkel åtkomst med lastbil och goda parkeringsmöjligheter

Pris: 590 SEK/m2/år. Förhandlingsbart. 

Passa på att säkra din plats i detta strategiska läge!
För mer information eller visning, vänligen kontakta oss.

Nummer: +46760455119
Email: mzs@sanusglutenfri.se

MVH *
M. Sharq
Marieholms Maskiner & Fastigheter AB

Övrig information

Övrigt:

Marieholms Hammarplastfabrik byggdes 1963 och hade en mångårig produktion av verktyg. 2006 totalrenoverades lokal 4 med modern utrustning. Hyresgäster som har behöver specialanpassning eller extra lager utrymme bör kontakta oss då fastighetsägare har utryckt flexibilitet i planlösning och bruk av lokal. Runt fastigheten finns Marieholms Maskiner och Fastigheters dotterbolag, Sanus Glutenfri som producerar glutenfria produkter sedan början av 2010-talet. Industrier som matchar livsmedelbranschen har god möjlighet att etablera sig.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 600
Kontor 70

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontrakt skrives på 3 år (förhandlingsbart). Kontrakt framställs med fastighetsägaren.

Tillträde:

Omgående. Omgående

Hyresinformation:

Samtliga ytor uthyres för samma kvadratmeters pris.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lokal 4

Byggår:

1963

Renoveringsår:

2006

Antal rum:

2

Planlösning:

Stor lokal: Egenskaper: - Moderna material med god isolering. Kontorsutrymme på övre plan med överblick över lokalen. - Yta: 670 kvm (varav 70 är kontorslokal) - Rymlig och flexibel planlösning - Utmärkt för större verksamheter eller lager - God takhöjd (ca 8m) och stora fönster för bra ljusinsläpp - Enkel åtkomst med lastbil och goda parkeringsmöjligheter i anslutning med lokalen. Pris: 590 SEK/m2/år. Förhandlingsbart.

Teknisk information

Takhöjd:

7,5 m

Lokalen kan nås via:

Port

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Livsmedelsproduktion. Tekniker. Mekaniker

Parkeringsmöjligheter/garage:

Många parkeringsplatser finns tillgänglig i direkt anslutning med fastigheten.

Närservice:

By-Pizzeria, ICA, MERAB återvinningstation på 200m

Skyltläge:

Mot Lagmansgatan finns möjlighet för skylt och flaggstång för flagga för annonsering.

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger på norra vägen om Marieholms station. Fastigheten ligger mellan stationen och Bruksgatan.

Kommunikationer

Marieholms station på gångavstånd

Lagmansgatan 31