Hyllie Boulevard 40

Hyllie, Malmö

Yta

418 m²

Hyra

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modernt och smakfullt inrett kontor i centrala Hyllie. Letar ni efter en attraktiv arbetsmiljö på kommunikationsnära läge så är detta rätt för er.

I vår miljöcertifierade fastighet The Corner kan vi erbjuda den sista lediga kontorslokalen om 418 kvm. Kontoret har stora fönster från golv till tak, fantastiskt ljusinsläpp med en utsikt över hela Hyllie. Modernt inredd med noga utvalda materialval och ljus färgsättning. Här sitter du granne med flera stora huvudkontor ett stenkast från Hyllie stationstorg. FAstigheten erbjuder en trivsam takterrass med vidunderlig utsikt och en mysig innergård där du kan ta ditt kaffe.

I området finner du all den service du kan behöva i form av handel, restauranger, hotell, idrottsevenemang och buss- och tågförbindelser. Till Kastrup tar du dig på ca 11 minuter. 

Fastigheten som stod klar 2023 är både well-certifierad och miljömärkt med "Miljöbyggnad Silver". I huset finns både gymkedjan SATS samt kontorshotellet Genetor, där det finns möjlighet att boka större mötesrum och via dom beställa fika eller frukost till möten.

I källaren finns det parkeringsplatser (även el-laddare) och cykelparkering samt fräscha omklädningsrum med låsbara skåp och separata duschar.

Ytor

  • Total yta:

    418 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Efter överenskommelse

Utförande

Byggår:

2023

Våningsplan:

6

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i källaren och närhet till andra parkeringshus.

Närservice:

Emporia (köpcenter), Malmö Arena, Malmömässan, Clarion hotell, gym och flertalet restauranger i direkt anslutning.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge precis i hörnan Hyllie Boulevard och Hyllie Allé.

Vägbeskrivning:

Strategiskt och kommunikationstionsnära läge i Malmös "business district" Hyllie. Hit tar du dig smidigt oavsett om du kommer med bil, tåg, buss eller flyg.

Kommunikationer

Pågatåg och Öresundståg från Hyllie Stationstorg. Flertalet bussförbindelser utanför fastigheten. 11 min till Kastrup.

Hyllie Boulevard 40