Västra Esplanaden 9 A-B

City, Växjö
Planskiss

Yta

364 - 583 m²

Hyra

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Ledig central kontorslokal högst upp i fastigheten

Nu har du chansen att hyra en flexibel och välplanerad kontorslokal på Västra Esplanaden 9 A i centrala Växjö. Kontoret om 364 kvm har stilrena ytskikt och ett högt läge som erbjuder en riktigt fin utsikt över stadens takåsar. Här kombineras effektiva ytor med en smart blandning av enskilda kontorsrum och större arbetsrum för flera kollegor, vilket skapar en flexibel och inspirerande arbetsmiljö. Kontoret kan även kombineras med grannlokalen om mer yta behövs och blida en lokal om 583 kvadratmeter. Det är enkelt att skapa en intern och extern del, för medarbetare och besökare om det behovet finns. I hjärtat av kontoret finns en inbjudande samlingsyta vid pentryt, perfekt för kreativa pauser eller informella möten – allt med en härlig utsikt som ger rummet extra karaktär. En stor fördel är möjligheten att skapa en takterrass i anslutning till konferenslokalen, vilket öppnar upp för härliga utomhusmöten och pauser. Fastigheten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter i det stora garaget i källarplan med hiss rakt upp till kontorets entré. Det finns också många platser att parkera sin cykel runt om fastigheten. Denna kontorslokal har alla förutsättningar att bli er nästa trivsamma och funktionell arbetsplats. Kontakta oss gärna för mer information! Länk till grannlokalen som kan kopplas samman till en större lokal om 583 kvadratmeter. Grannlokalen erbjuder en stor öppen arbetsyta/mötesrum, två väl tilltagna kontor, pentry och tre toaletter varav i hwc. https://www.castellum.se/lediga-lokaler/dockan/vastra-esplanaden-9-a-b-219-kvm/

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED O+M och har betyget silver. Fastigheten är även skattebefriad, vilket innebär att hyresgäster inte betalar någon fastighetsskatt. Kontorsbyggnad i upp till fem våningar med underjordiskt garage. Effektiva lokaler som lätt kan anpassas beroende på verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 364 583

Ekonomi

Tillträde:

2025-10-01.

Utförande

Våningsplan:

5

Planlösning:

Ta hissen högst upp i fastigheten och kliv in i den välkomnande entrén och häng av dig ytterkläderna i det anslutande kapprummet. Fortsätt sedan vidare in i kontoret som erbjuder 11 mötes-/kontorsrum i varierande storlekar från 9,7 kvm till 41 kvm. Det stora personalrummet om 52 kvm erbjuder en härlig plats att avnjuta sin lunch eller en kopp kaffe med kollegorna. Här finns det även ett rymligt post/kopieringsrum, två toaletter varav en rwc, samt ett städförråd.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt belägen kontorslokal med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och kultur. Eget garage finns lättillgängligt i källaren. Intill byggnaden finns Växjö Stadsbibliotek, konserthus samt kommunhus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i källarplan med 199 parkeringsplatser. Parkering löses per timme, dag eller månad. Hiss direkt från garaget upp till övriga våningsplan i fastigheten. Garaget erbjuder möjlighet att hyra egen laddplats, publika laddplatser samt mc parkering. Det finns även goda parkeringsmöjligheter för cyklar runt om fastigheten.

Närservice:

I Växjö centrum finns en bra blandning av vardagsrestauranger och charmiga gourmetrestauranger. Här hittar du dessutom massor av kundkontakter, butiker, caféer och kultur.

Kommunikationer

Centralt i Växjö, på gångavstånd från fastigheten, ligger järnvägsstationen och resecentrum. Stationen ingår i Kust till Kustbanan och genom Öresundstågtrafiken finns även goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. I Växjö kan du också åka med lokaltågen Krösatågen som bland annat går till Jönköping. Småland Airport erbjuder direkta förbindelser till Arlanda, Bromma och varierande charterresmål.

Västra Esplanaden 9 A-B

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Castellum

Gatan

123 45 Mitt

www.castellum.se

Fler annonser från Castellum