Kromgatan 9

Rosersberg, Rosersberg
Planskiss

Yta

13 000 m²

Pris

Hyra enligt ö.k.

Tillträde

Tillträde omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Säker och robust lagerfastighet i Rosersberg - flexibel användning som lager, verkstad eller logistik

Logicenters erbjuder nu lediga lagerlokaler om cirka 13,000 kvm som står färdiga för omgående tillträde.

Totala ytan uppgår till cirka 42,000 kvm - där KICKS inhuserar den upptagna ytan. Lokalerna har stort fokus på hållbarhet och kommer att certifieras enligt standarden BREEAM-IU, nivå Excellent. Solceller är monterade på taket. 

Rosersbergs logistikområde är ett av nordens mest attraktiva lokistiklägen med flera välkända aktörer i området. Rosersberg har redan en utbyggd infrastruktur i området då logistikverksamhet har bedrivits i området under årtionden. Området har även en kombiterminal i anslutning till området vilket möjliggör hållbara transporter. 

Fastigheten är bebyggd med en robust lagerlokal med hög säkerhetsstandrad så som avskiljt och inhängnat området. 

Läget - Lokalen ligger i ett avskilt industriområdet med god tillgänglighet till större trafikleder, dock inte i anslutning till civila bostäder. 

Robust konstruktion - Byggnaden uppfyller moderna specifikationer med hög golvbärighet, larm och övervakning, lokalen erbjuder en viss flexibilitet för att förstärka t.ex. skalskydd eller struktur.

Optimal logistik - Vädertäta portar samt markportar erbjuder en effektiv logistik för att möjliggöra en smidig in och utlastning. Alternativt att kunna köra in i lokalen. 

Säkerhetsklassning - Lokalen innehar en modern standard för säkerhetsklassning, med möjlighet att öka säkerhetsklassningen. 

Flexibel yta - Lokalen kan enkelt delas upp eller anpassas efter behov, exempelvis logistik, förrådskapacitet eller verkstadsverksamhet.

Anläggningens effektiva drift erbjuder lägre mediaförbrukning och underhållskostnader för brukaren. Solcellsanläggningen på taket erbjuder en robust och hållbar energiförsörjning. Vi kan även erbjuda lagring av energi så som flödesbatteri för att kunna tillgodose ström till huset vid avbrott.   

Övrig information

Övrigt:

Logicenters erbjuder fler möjligheter i området - kontakta oss för fullständig information om våra erbjudanden! Läs mer på: https://logicenters.com/sv/.

Ytor

  • Total yta:

    13000 m2

Ytbeskrivning

Vi erbjuder en del av lokalen för uthyrning om cirka 13,000 kvm

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta oss för fullständig kontraktsinformation

Tillträde:

Tillträde omgående

Prisinformation:

Pris enligt ö.k

Hyresinformation:

Hyra enligt ö.k.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rosersberg 11:154

Byggår:

2023

Planlösning:

Lagret är byggt i ett plan med entresol över portarna.

Energiklass:

EPC

Teknisk information

Takhöjd:

11,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås enkelt tre minuter från motorväg E4

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i ett grönområde

Företag i närheten:

KICKS, Åhlens, Sellpy, DSV, Dustin, DHL

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns

Närservice:

Nödvändig service finns i området

Skyltläge:

Skylt kan monteras på fasaden

Vägbeskrivning:

Fastigheten nås endast 3 minuter från E4:an

Kommunikationer

Buss stannar vid lokalen. Pendeltåg ligger 1,5 km från området

Kromgatan 9