Snickaregatan 57A

Innerstaden, Linköping

Yta

147 m²

Hyra

Varmvatten debiteras separat. Eget elabonnemang.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Cafélokal i toppenläge vid simhallen

På Folkungavallen finns denna cafélokal med ett mycket trevligt läge vid simhallen. 

Lokalen är nyproducerad och betongren, varför det går att utforma lokalens inredning och planlösning enligt era behov och önskemål. Det är stora fönsterpartier i anslutning till entrén, som ger ett härligt ljusinsläpp. 

På Folkungavallen byggs omkring 500 bostäder, där de första flyttar in i juni 2025. Lokalen har det bästa läget i området, då många simhallsbesökare kommer att lockas att besöka caféet. Idag finns inget café i närheten, så ta chansen att skapa en ny, fantastisk mötesplats.

Ett stenkast från lokalen finns en mobilitetshubb med 600 parkeringsplatser, livsmedelsaffär och paketutlämning samt cykelparkering. Dessutom finns 22 elbilsplatser, där gästerna kan ladda sin bil medan de fikar.

Tillträde är möjligt från och med maj-juni 2025.

Ytor

  • Total yta:

    147 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Fiberanslutning
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Varmvatten debiteras separat. Eget elabonnemang.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Höjdhopparen 1

Byggår:

2025

Planlösning:

Hörnlokal om 147 kvm med fönster i bästa exponeringsläge för simhallens besökare i vänster- och norrläge. Lokalen är förberedd för caféverksamhet, med installationsgolv i den inre delen av lokalen.

Energiklass:

Miljöbyggnad Silver

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Linköpings nya simhall ligger på andra sidan torget.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ett stenkast från lokalen finns en mobilitetshubb med 600 parkeringsplatser, livsmedelsaffär och paketutlämning samt cykelparkering. Dessutom finns 22 elbilsplatser. Området ligger på promenadavstånd från centrala Linköping.

Närservice:

Mataffär finns i närliggande parkeringsgarage,

Skyltläge:

Bästa skyltläge med stora fönsterpartier som vetter mot simhallen och alla dess besökare.

Kommunikationer

Det finns busshållplats i närheten av lokalen.

Snickaregatan 57A

Om Stångåstaden AB

Stångåstaden äger och förvaltar ca 1 250 000 kvm i Linköping. Vi är en drivande aktör i en växande stad. Men fokus på våra kunder, våra medarbetare och en hållbar framtid skapar vi förutsättningar för utveckling och innovation.

Stångåstaden AB

Tornbyvägen 1F

580 03 LINKÖPING

www.stangastaden.se

Fler annonser från Stångåstaden AB