Valhallavägen 9

Källan 4, Örkelljunga
Planskiss

Yta

35 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Rymligt kontor på 35 kvm med stort arbetsrum, eget pentry och WC – idealiskt för en effektiv och bekväm arbetsplats!

Välkommen till ett ljust och rymligt kontor på 35 kvadratmeter, perfekt för dig som söker en funktionell och inspirerande arbetsplats. Det stora huvudrummet erbjuder flexibel möblering och gott om utrymme för både arbetsstationer och mötesytor, vilket gör det idealiskt för både individuellt arbete och samarbeten.

I direkt anslutning finns ett mysigt pentry, utrustat för att enkelt fixa kaffe eller en lättare måltid, vilket ger dig allt du behöver för en produktiv dag. Kontoret har också en egen WC för maximal bekvämlighet.

Detta kontor kombinerar praktisk design med en inbjudande atmosfär – en perfekt plats för att låta kreativiteten flöda och verksamheten växa!

Övrig information

Övrigt:

Förslag på verksamheter: kontorsbaserade yrken, frisörsalonger, massagestudio, fot- och zonterapi, fotostudio, kostrådgivning, inredningsbyråer med kundmöten, och andra småskaliga konsulttjänster.

Ytor

  • Total yta:

    35 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Prisinformation:

Hyra efter ö.k.

I hyran ingår:

Skatt

Utförande

Antal rum:

2

Planlösning:

Privat ingång direkt från markplan. När du kliver in genom ytterdörren välkomnas du av en rymlig kontorsyta som erbjuder gott om plats för arbetsstationer och möblering. I direkt anslutning finns ett eget pentry, perfekt för enkla måltider och fika, samt en separat toalett för bekvämlighet.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen är på bottenplan med egen privat ingång och det är enkelt att ta emot kunder/besökare samt lasta in varor.

Omgivning

Omgivning/natur:

Örkelljunga omges av vacker och varierad natur med grönskande skogar, lugna sjöar och natursköna vandringsleder. Området erbjuder rik flora och fauna, vilket gör det perfekt för friluftsliv och avkoppling.

Företag i närheten:

På adressen finns en mångfald av verksamheter, inklusive samtalsterapi och yoga, OKQ8 med drivmedelsförsäljning, samt bilrekonditionering. Runt lokalen finns även ortens vårdcentral och flera restauranger, vilket bidrar till en livlig och dynamisk atmosfär i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns utmärkta möjligheter för gatuparkering, med en parkeringsplats på andra sidan gatan. Dessutom kan fastighetens innergård användas för korttidsparkering, vilket ger extra bekvämlighet för både kunder och anställda.

Närservice:

Med sitt centrala läge har lokalen alla ortens bekvämligheter inom några minuters gångavstånd. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, bank, elektronikaffär och mycket mer, vilket gör det enkelt och bekvämt för både kunder och anställda.

Skyltläge:

Lokalen har ett centralt läge i Örkelljunga med hög genomströmning av människor, tack vare närheten till vårdcentralen, OKQ8, och den populära lekplatsen i centrum. Dessutom ligger den vid Valhallavägen, en vältrafikerad huvudled som ger utmärkt exponering och god tillgänglighet för både bilister och gångtrafikanter.

Kommunikationer

Bara ett stenkast från lokalen ligger ortens busstation, som erbjuder smidig transport till både Ängelholm och Helsingborg. För bilister är det enkelt och snabbt att ansluta till E4, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Valhallavägen 9