Drottninggatan 37

Centrum, Drottninggatan, Trollhättan
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

134 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Kontorslokal med unikt högt i tak, öppet planlösning, fina träväggar, pentry, toalett och balkong. Perfekt för en kreativ arbetsmiljö.

Letar du efter en unik och inspirerande arbetsmiljö? Då är denna ljusa och rymliga kontorslokal på fjärde våningen på Drottninggatan 37 i Trollhättan något för dig. Lokalen nås enkelt via hiss och erbjuder en imponerande takhöjd med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en öppen och välkomnande atmosfär. Med stilrena träväggar och modern öppen planlösning är detta kontor perfekt för kreativa verksamheter eller företag som vill arbeta i en inspirerande miljö.

Lokalen är utrustad med ett praktiskt pentry för att enkelt kunna fixa fika eller lunch, en fräsch toalett samt en privat balkong där du kan njuta av en paus i solen eller ta en kopp kaffe utomhus. Den generösa takhöjden och de öppna ytorna gör det möjligt att anpassa lokalen efter ditt företags specifika behov.

För dig som behöver parkering finns garageplatser tillgängliga i närliggande Oden Gallerian, vilket är en stor fördel för både anställda och besökare.

Denna kontorslokal erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och trivsamhet, med en unik charm som gör den till en idealisk arbetsplats.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen ligger i ett attraktivt område i centrala Trollhättan, med närhet till både restauranger, butiker och kollektivtrafik, vilket gör den lättillgänglig för anställda och besökare. Byggnaden är välskött och erbjuder en professionell och trevlig arbetsmiljö. För den som vill anpassa kontorsytan ytterligare finns det goda möjligheter att diskutera ombyggnation eller anpassning tillsammans med fastighetsägaren. Lokalen är också flexibel och kan anpassas för olika typer av verksamheter, från kontorslösningar till kreativa studios.

Ytor

  • Total yta:

    134 m2

Ytbeskrivning

Pentry: Ett modernt och fullt utrustat pentry med diskmaskin, perfekt för att hantera både dagliga fikapauser och luncher på kontoret. Toalett: Fräscha toaletter finns tillgängliga för personalens och besökarnas bekvämlighet. Balkong: Lokalen har en charmig balkong som ger möjlighet till frisk luft och en stunds avkoppling under arbetsdagen. Öppen planlösning: Lokalen har en luftig och flexibel öppen planlösning, vilket gör det enkelt att skapa en dynamisk arbetsmiljö anpassad efter verksamhetens behov. Mötesrum: Det finns även ett separat mötesrum som ger möjlighet till avskilda möten och konferenser i en lugn miljö.

Bekvämligheter

Balkong
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Serverrum
Telefonbås
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tor 8

Våningsplan:

4 av 6

Planlösning:

Välkommen till en unik kontorslokal i en tidigare hörsal med högt i tak – nästan 4 meter! Lokalen erbjuder en härlig rymd och ljusinsläpp, vilket skapar en kreativ och inspirerande arbetsmiljö. Väggarna är klädda i vacker ljus träfaner som ger en modern och varm känsla. Planlösningen är öppen och flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter just dina behov. Förutom stora, öppna ytor finns ett välutrustat pentry för personalens bekvämlighet samt ett separat mötesrum för avskilda samtal och konferenser. Lokalen har även en balkong, perfekt för en paus eller spontana möten under varmare dagar. Här finns alla förutsättningar för att skapa en dynamisk arbetsplats med både charm och funktionalitet.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt via hiss, och för leveranser finns tillgång till lastmöjligheter i byggnaden

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Kontoret ligger inte bara centralt, utan också nära vacker natur och grönområden. I närheten finns Trollhätte Kanal och Slussområdet, där man kan ta en avkopplande promenad längs vattnet eller njuta av utsikten över det historiska slussystemet. För den som uppskattar grönska och rekreation ligger också Drottningtorget och andra parker på kort avstånd, vilket ger möjlighet till en stunds avkoppling i en lugn miljö under arbetsdagen. Kombinationen av stadspuls och närhet till natur gör omgivningen både inspirerande och trivsam för både anställda och besökare.

Företag i närheten:

I närområdet finns flera etablerade företag och verksamheter som kan vara intressanta för en potentiell hyresgäst. Bland annat ligger Oden Gallerian med ett brett utbud av butiker och restauranger bara ett stenkast bort. Dessutom finns närhet till banker, apotek, gym och andra serviceföretag som underlättar vardagen. Kontoret ligger även i samma kvarter som flera andra professionella verksamheter, vilket skapar ett dynamiskt affärsområde med goda nätverksmöjligheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare. Lokalen har tillgång till parkeringsplatser i det närliggande Oden Gallerian, där det finns ett större antal platser tillgängliga. För den som vill parkera på längre sikt finns det möjlighet att hyra garageplatser till en förmånlig månadskostnad. För besökare finns även betalparkeringar i närheten med timtaxa, vilket gör det enkelt att hitta en plats oavsett om du kommer på kortare besök eller arbetar på plats dagligen.

Närservice:

Lokalen är belägen i ett centralt område med närhet till ett brett utbud av service och bekvämligheter. Oden Gallerian, som ligger precis intill, erbjuder flera restauranger, caféer, och butiker, perfekt för luncher eller snabba ärenden under arbetsdagen. I området finns också mataffärer, apotek, gym och banker, vilket gör det enkelt att uträtta ärenden utan att behöva lämna stadskärnan. För den som vill ha fler alternativ ligger ytterligare restauranger och kaféer längs Drottninggatan, allt inom gångavstånd från kontoret.

Skyltläge:

kontorslokalen på fjärde våningen erbjuder goda skyltmöjligheter för företag som vill synas i centrala Trollhättan. Fastigheten ligger på Drottninggatan, en av stadens mest trafikerade gator, vilket ger en hög exponering mot både bil- och fotgängartrafik. Det finns möjlighet att sätta upp företagets skylt i entrén samt på fasaden för att maximera synligheten. Detta är en idealisk lösning för företag som vill dra nytta av det strategiska läget och nå ut till ett stort antal potentiella kunder och samarbetspartners varje dag.

Vägbeskrivning:

Kontorslokalen ligger centralt belägen på Drottninggatan 37 i Trollhättan, med närhet till både kollektivtrafik och lokala bekvämligheter. Med bil: Om du kommer från E45 , sväng av vid avfart Trollhättan och följ skyltarna mot centrum. Kör in på Storgatan och fortsätt tills du når Drottninggatan. Sväng höger, och efter cirka 200 meter ligger lokalen på höger sida. Det finns gott om parkeringar i närheten. Med tåg: Från Trollhättans centralstation är det en kort promenad på cirka 10 minuter till Drottninggatan 37. Följ skyltarna mot centrum, och när du kommer till Drottninggatan går du rakt fram tills du når lokalen. Med buss: Bussar stannar vid Drottningtorget, endast 3 minuters promenad från lokalen. Följ Drottninggatan norrut, och du finner kontorslokalen på höger sida efter några hundra meter.

Kommunikationer

Lokalen har ett utmärkt läge med goda kommunikationer. Flera busslinjer stannar i närheten och gör det enkelt att ta sig till och från kontoret. Trollhättans centralstation ligger också på bekvämt avstånd, där du har tillgång till både tåg och pendeltåg som snabbt tar dig till Göteborg och andra städer i regionen. För bilburna medarbetare finns dessutom närliggande parkeringsmöjligheter, inklusive garageplatser i Oden Gallerian, vilket gör pendlingen smidig oavsett transportmedel.

Drottninggatan 37