Årbygatan 3

Årby, Eskilstuna
Planskiss

Yta

127 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nyrenoverad kontorslokal ett stenkast från E20 och centrum

Tillfälle att hyra en helt nyrenoverad lokal med ett fantastiskt skyltläge ut mot en vältrafikerad väg. Här finns möjligheten att skapa en trivsam arbetsplats med närhet till grönområden, centrala Eskilstuna och motorväg E20. Lokalen har nyligen genomgått en totalrenovering och modernisering som blev färdig under juni 2024. Ytorna består av fina ljusa ytskikt och modernt undertak med inbyggd LED-belysning. I lokalen finns tillgång till en WC med dusch som är anpassad för funktionshindrade, även den är nyrenoverad. Ett nytt pentry kommer att installeras i samråd med den kontrakterade hyresgästen. Vidare är lokalen utrustad med ett nytt ventilationsaggregat med till- och frånluftskanaler. En utmärkt lokal för en verksamhet som vill ha publika ytor för kunder och besöker men samtidigt kunna ha ett avskiljt back-office.

Ytor

  • Total yta:

    127 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Inflytt efter överenskommelse

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Lokalens area är fördelad över två plan, där majoriteten av arean är belägen i bottenplan. Lokalen består av öppna och flexibla ytor, se ritning för närmre specifikation.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Utmärkt kommunikation med närhet till motorvägen, busshållplatser samt en kort bilväg till Eskilstuna Centrum.

Årbygatan 3