Johannesbergsvägen 19

Gävle Ersbo, Gävle

Yta

269 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år. Går att få snabbt tillträde till lokalen

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik

Nybyggd fastighet som erbjuder en lokal med snabbt tillträde i populära Ersbo området.

Denna fastighet blev helt klar i början av 2024. Lokalen som är hyresavtal nu är inte inred. Så det går att få den efter eget önskemål och med den höga takhöjden så finns det många möjligheter. Ersbo området växer så läget med nya företag här i Ersbo och närheten till E4 gör att lokalen ligger i ett spännade område.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 269 1 100

Bekvämligheter

Fiberanslutning
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

Hyresinformation:

Går att få snabbt tillträde till lokalen

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skogmur 3:13

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokalen är oinred och består av tre ytor som sitter ihop. Lokalen passar för lager och verkstad 21,30 x 10,95 5,90 x 3,10 3,80 x 4,65.

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

6,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

E4, södra Gävle

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Microsoft, Kakeldesign, Flera leverantörer inom servicebranscher

Parkeringsmöjligheter/garage:

Enligt ök

Närservice:

1 nyöppnad resturang

Skyltläge:

Ovan garageport eller enlig ök

Kommunikationer

Stadsbussen har en linje i området

Johannesbergsvägen 19