Järnmalmsgatan 1

Ringön, Göteborg

Yta

1 995 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombilokal med generös takhöjd, två markportar och egen gårdsyta i grymt läge!

Välkommen till Järnmalmsgatan 1!

Här finns det möjlighet att hyra denna ytsmarta och fräscha kombilokal om totalt 1995 kvm i grymt läge på Ringön!

Lokalen består av en öppen lageryta om ca 1665 kvm med en generös takhöjd om ca 5,5 meter till balk. Förutom den rymliga lagerytan finns kontor, kundmottagning, samt kök och pausytor på markplan. Lokalen har även två WC. Lokalen har även ett entresolplan om ca 60 kvm, där finns ytterligare en WC, dusch och omklädningsrum.

Lokalen är utrustad med två markportar med tillgång till egen gårdsyta. Lagerytan är målad i vitt och utrustad med energieffektiv LED-belysning för optimal arbetsmiljö. En modern tvätthall byggdes 2021, med två motoriserade vikportar och nygjuten betongplatta med fall till tvättränna.

Här erbjudes en flexibel lösning för både lager och kontor med allt som behövs för en effektiv verksamhet.

Parkering finns på fastigheten.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 675
Kontor 320

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Blandad planlösning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är utrustad med två markportar.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen i ett industriområde mycket centralt på Hisingen.

Företag i närheten:

MS Padel, Speedy Tyres Sweden AB, Eriksson Bilcenter AB, Mercus Yrkeskläder Ringön, Carspect Bilbesiktning m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten.

Närservice:

Det finns flera lunchrestauranger i området. Lokalen ligger nära Backaplan och Nordstan.

Skyltläge:

Bra skyltläge.

Kommunikationer

Lokalen ligger i nära anslutning till Lundbyleden. Ett stenkast bort ligger även hållplatsen "Stenkolsgatan" där busslinje 47 trafikerar.

Järnmalmsgatan 1

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner