Tegelviksgatan 54

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

294 m²

Hyra

3 200 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fint renoverad lokal i kulturhistorisk fastighet från 1700 talet. Planlösning med rum i fil med kakelugnar och härlig utsikt mot grönskande trädgård.

Nu finns möjlighet att förhyra en charmig och varsamt renoverad lokal om 294 kvm i vacker kulturfastighet från 1700 talet. Här finns vackra trägolv, kakelugnar och en planlösning med rum i fil. Rumsindelningen är i varierande storlekar. Lokalen har två entréer som passar perfekt för den som vill dela upp hyrorna med intern- respektive besöksytor. Här finns stort kök med plats för matbord samt två stycken wc.

Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet (ej butik, café, musikstudio). Tillträde kan ske enligt överenskommelse.  

Hyra  940 800 kr/år dvs ca 78 400 kr/mån inkl. uppvärmning och varmvatten, exkl. moms och fastighetsskatt. 

Fastighetsskatten ligger för närvarande på 84 529 kr/ år. 

Rekommenderat antal personer baserat på luftomsättning i lokalen är ca 20 personer. Mekanisk frånluftsventilation. 

Hyresgäst har eget el- och bredbandsabonnemang. 

Lokalen är utrustad med fibernät som erbjuder olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se.

Varmt välkommen!

Barnängens gård 1 uppfördes som fabrik och va i glansdagarna Stockholms största arbetsplats, samt Sveriges största textiltillverkare. Kvartersnamnet Barnängen förtekommer tidigast i några gårdshandlingar vid mitten av 1600- talet och har sitt ursprung från Danviks hospital som avsåg att anlägga ett barnhospital vid Hammarby sjö.  

Övrig information

Övrigt:

Läs gärna mer om fastigheten Barnängens gård 1 i faktabladet, vid rubriken "Dokument". Vid Dokument finns också planritning över lokalen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 294 3 200

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

3200

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

Beroende på hyresgästens ekonomi

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Barnängens gård 1

Byggår:

1760

Våningsplan:

2

Antal rum:

10

Planlösning:

Rum i fil med utsikt park och Hammarby sjö. lokalen är belägen över hela våningsplanet med två entréer perfekt för den som vill dela in lokalen i intern/ extern yta.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten består förutom av byggnaderna även av en fin trädgård samt innergård med uppväxt grönska.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering administreras av Stockholm parkering.

Kommunikationer

2:ans buss stannar precis utanför fastigheten. Färja till Södra Hammarbyhamnen på nära avstånd.

Tegelviksgatan 54