Kålgårdsgatan 20

D, Sala
Planskiss

Yta

137 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år. Möjlighet att hyra parkering samt garage/lager på innergården

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Lokal nära centrum med hög tillgänglighet för bil och i direkt anslutning till vårdcentralen och Coop.

Utmärkt kontor eller varför inte en butiks eller företagslokal med goda skyltningsmöjligheter där dina kunder har lätt att komma både med bil, cykel och till fots.

350m från torget och med vårdcentral och matbutik ett stenkast bort finns ett naturligt flöde av människor utan krånglet med att gå in till centrum.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 137 1 100

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Möjlighet att hyra parkering samt garage/lager på innergården

Hyresdeposition:

30000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Pottbrännaren 1

Byggår:

1978

Renoveringsår:

2018

Planlösning:

Flexibel kontors eller verksamhets med flera kontors och samlingsytor, kök och 2 toaletter. Möjligt att anpassa till en mer öppen yta för den lilla butiken. Det finns även förutsättningar att dela lokalen och hyra de ca 65-70kvm som utgörs av det lilla kontoret med angränsande toalett, mötesrummet samt hallen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringar finns längs Kålgårdsgatan och i anslutning till Coop. Möjlighet att hyra parkering och garage finns i mån av tillgänglighet

Närservice:

150m till Coop, 30m till vårdcentral

Skyltläge:

4 större fönster ut mot Kålgårdsgatan

Kålgårdsgatan 20