Kardanvägen 35

Trollhättan, Trollhättan

Yta

200 - 1 380 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lagerlokal med flera markportar och tillhörande kontorsdel med bra faciliteter!

Välkommen till kardanvägen 17!

Här finns lokalyta om 1380 kvm fördelat på 1100 kvm lager/verkstad och 280 kvm kontorsyta. Takhöjd 8 meter.

Lokalen kan med enkelhet också avgränsas och hyras i mindre delar från ca 200 kvm. Finns ett behöv om ytterligare kontorsyta kan vi tillföra ytterligare kontorsyta i lokalen.
Fastigheten är belägen med direkt skyltläge mot kardanvägen och erbjuder även stora markytor på ca 3000 kvm. Hela fastigheten ligger inom inhägnat område.

Välkommen att kontakta EC Fastighet för visning av lokal!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 200 1 380

Ytbeskrivning

Lokalen anpassas enligt hyresgästens önskemål

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enl. Överenskommelse.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KARDANEN 5

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Öppen lageryta med flertalet portar. Kontorsyta rumsindelad och öppet landskap.

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Kundentré, personalentré, markportar.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Rexel, cramo, amab, Binar, siemens, bilia mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kund och Personalparkering med möjlighet att ansluta elbilsladdning.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot kardanvägen, med skyltmöjlighet på fasad och stängsel.

Kommunikationer

Goda buss och cykelförbindelser.

Kardanvägen 35