Litteraturgatan 138

Hisingen, Hisings Backa
Planskiss

Yta

99 m²

Hyra

2 000 /m²/år. Utöver hyran tillkommer Driftkostnad 100 kr/m² och år, fastighetsskatt 250 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nybyggd modern lokal på Litteraturgatan i utvecklingsområdet Selma Stad

Har du en affärsidé som skiljer sig från mängden och kompletterar det befintliga utbudet i området? Här finns en nybyggd, modern lokal som erbjuder en öppen försäljningsyta som kan anpassas efter dina behov. Lokalen ligger utmed Litteraturgatan med bra skyltläge då busshållplatsen och Coop ligger tvärs över gatan. I det bakre utrymmet finns ett praktiskt pentry och toalett (RWC). Stora skyltfönster ut mot förbipasserande. Framtidens Bredband finns i alla våra lokaler. Du som är hyresgäst har tillgång till ett öppet bredbandsnät, vilket ger dig möjlighet att beställa bredbandstjänster upp till 1000 Mbit/sek och ett bredare utbud av tjänster inom tv, telefoni och internet. En av de stora fördelarna med Framtidens Bredband är att du själv kan välja mellan olika tjänsteleverantörer. Några av dem erbjuder både bredbandstelefoni och internet, medan vissa är specialiserade på en tjänst. Aktuell information om hur du beställer tjänster finner du på framtidensbredband.se.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostads AB Poseidon och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 99 2 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer Driftkostnad 100 kr/m² och år, fastighetsskatt 250 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Backa 264:5

Byggår:

2024

Omgivning

Omgivning/natur:

Transformationen av området kring Selma Lagerlöfs Torg är i full gång. Det utvecklas till en inbjudande, trygg och säker stadsdel med en framtidstro som är förankrad både i historia och samtid. Selma Lagerlöfs Torg, områdets kärna, är nu en ny modern handelsplats med kontor, en idrottshall och ett stadsdelshus som även rymmer kulturella aktiviteter. Expansionen fortsätter med uppförandet av nya kvarter och bostäder. Längs Litteraturgatan formar sig en livfull stadsgata med en trygg och trivsam kvartersmiljö, anpassad för gående och cyklister. Gatan kommer att vara fylld av liv, med naturliga inslag av grönska. Totalt tillkommer elva nya kvarter och 700 nya bostäder på Litteraturgatan. När stadsdelen är helt utvecklad, kommer det att finnas upp till 3 000 nya bostäder i området. Följ med i utvecklingen på www.selmastad.se.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Precis utanför lokalen finns p-platser för besökare. Lite längre ned på Litteraturgatan finns ett nyligen uppfört p-hus där du kan hyra p-plats via Göteborgs Stads Parkering AB. Göteborgs Stads Parkering AB förvaltar ca 125 000 bilplatser i Göteborgs kommun. Av dem kan du hyra en fast bilplats eller dekal/tillstånd läs mer på parkeringgoteborg.se

Närservice:

I närområdet finns det god service för dig som hyresgäst då Selma Lagerlöfs Torg är en handelsplats där du kan hitta en bred variation av produkter och tjänster som underlättar vardagen.

Kommunikationer

Precis utanför lokalen ligger busshållplatsen. Bra kollektiva förbindelser. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu För bilisten är det snabbt och enkelt att ta sig ut på E6.

Litteraturgatan 138