Råsängsvägen 2

Välkommen till en unik möjlighet att hyra en imponerande logistik- och industrifastighet i Pauliström. Med ett strategiskt läge är denna fastighet perfekt för företag som söker en välanpassad plats för sin verksamhet. Läge: Fastigheten har ett fördelaktigt läge endast 110 km från Jönköping och 70 km från Oskarshamn, vilket ger smidig tillgång till större städer och viktiga transportleder. Närheten till järnvägsspår ger dessutom utmärkta möjligheter för effektiv logistik och distribution. Byggnadens Egenskaper: Total yta: 18 000 kvm, vilket ger gott om utrymme för både lager och produktion. Lagertält: Extra 1250 kvm lagertält för flexibel lagerhantering. Tomtarea: 45 174 kvm med möjlighet till expansion och anpassning efter behov. Takhöjd: Imponerande ca 7 meter i produktions-/lagerlokalerna för att möta olika industriella krav. Design och Funktionalitet: Byggnaden uppfördes 1972 och har genomgått kontinuerliga uppgraderingar tillbyggd 2023 och senast 2023 med en luft-/luftvärmepump installerad 2023 för att bibehålla en bra och funktionell standard. Betongstomme med fasadelement och tjärpapptak säkerställer lång hållbarhet och stabilitet. Kontors- och Personalytor: Välinredda kontorsutrymmen och personalytor på både entréplan och övre plan. Entréplanet har klinkergolv och målade väggar, medan plan II erbjuder plastmattor, textilmattor och målade väggar för en bra arbetsmiljö. Uthyrningsmöjligheter: En del av byggnaden är redan uthyrd till Metsä Tissue AB som nyttjar ca 11 000 kvm lager-/produktionslokaler, vilket ger stabila intäkter och trygghet för framtida investeringar. Modern Utrustning med miljövänlig Uppvärmning: Fastigheten är utrustad med en luft-/luftvärmepump installerad 2023, vilket ger kostnadseffektiv och miljövänlig uppvärmning. Mekaniskt till- och frånluftssystem ger optimal ventilation och arbetsmiljö. Detta är en sällsynt möjlighet att hyra en logistik- och industrifastighet med stor potential för lönsamhet och expansion. Med pålitliga hyresgäster erbjuder denna fastighet en stark grund för framtida framgångar inom logistik och industri i Pauliström. Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning. Ta steget mot en framgångsrik framtid inom logistik och industri!