Industrivägen 41

Partille, Sävedalen

Yta

547 m²

Hyra

Erbjuds både som andrahandskontrakt till de aktuella och attraktiva hyresvillkoren, fram till slutet av november 2025 eller som förstahandshyresgäst med en flexibel hyresperiod (minst 3-5 års bindningstid).

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokal med en yta på 453 kvm, lämplig för lager, lättare produktion eller showroom samt 94 kvm entresol lämplig som personalyta och/eller kontor i attraktivt företagsområde. Lagerlokalen har generös takhöjd och är fri från pelare, vilket ger en stor, öppen yta som möjliggör effektiv lagerhantering, produktion eller exponering av skrymmande produkter.

Den stora porten och de mångsidiga inlastningsmöjligheterna, inklusive lastkaj och körramp för mindre/lättare arbetsbilar, säkerställer smidig och flexibel in- och utlastning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 453
Kontor 94

Ytbeskrivning

Tillgänglig lokal på totalt 547 kvm med 453 kvm lämplig för lager, lättare produktion eller showroom samt 94 kvm entresol lämplig som personalyta och/eller kontor.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Erbjuds både som andrahandskontrakt till de aktuella och attraktiva hyresvillkoren, fram till slutet av november 2025 eller som förstahandshyresgäst med en flexibel hyresperiod (minst 3-5 års bindningstid).

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ugglum 7:136

Planlösning:

Lageryta på 453 kvm samt ca 94 kvm personal- och kontorsyta både vid entré och på entresolplan. Total yta är 547 kvm.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Den stora porten och de mångsidiga inlastningsmöjligheterna, inklusive lastkaj och körramp för mindre/lättare arbetsbilar, säkerställer smidig och flexibel in- och utlastning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Sävedalen är en attraktiv och växande stadsdel i Partille kommun, precis öster om Göteborg. Området erbjuder företag en strategisk placering med närhet till både centrala Göteborg samt E20 och E6, vilket ger smidig tillgång till hela regionen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till huvudentrén och runt fastigheten.

Närservice:

Med bil tar det 5 minuter till Allum centrum med stort utbud av service. I Sävedalen finns flera lunchrestauranger och i grannfastigheten ligger Cederleüfs & Svenheimers Bageri.

Vägbeskrivning:

Sävedalen är en attraktiv och växande stadsdel i Partille kommun, precis öster om Göteborg. Området erbjuder företag en strategisk placering med närhet till både centrala Göteborg och stora trafikleder som E20 och E6, vilket ger smidig tillgång till hela regionen.

Kommunikationer

Sävdalen har utmärkta kommunikationer till centrala Göteborg. Med bil cirka 10-15 minuter via E20 och med kollektivtrafik, med regelbundna avgångar, tar det ungefär 20-25 minuter. Flertalet hållplatser ligger inom gångavstånd (5-10min). Dessutom finns det bra cykelvägar in till Göteborg vilket gör det möjligt att cykelpendla till jobbet.

Industrivägen 41