Järnvägsgatan 57

Centrum, Helsingborg

Yta

97 m²

Hyra

Tillträde

Diskuteras

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ljus och flexibel lokal om 97 kvm med stora skyltfönster i centralt läge på Järnvägsgatan 57, perfekt för butik, kontor eller service.

Kvarteret Scala 3 i Helsingborg är en del av det större fastighetsprojektet Metropol, beläget vid Järnvägsgatan.

Byggnaden utvecklades av Midroc Properties och färdigställdes under 2017. Den omfattar cirka 9 800 kvm fördelat på kontor, butikslokaler och bostäder.

Moderna lokalerna är ljusa, attraktiva och lätta att anpassa efter ditt företags behov.

Fastigheten är byggd med fokus på miljö och hållbarhet utifrån byggnadsmaterial, process och hur lokalerna kan kan nyttjas av hyresgästerna.

Certifieringen Miljöbyggnad garanterar att miljöaspekterna har granskats objektivt av en tredje part

Den 1 juni 2018 förvärvades fastigheten av Executive Property Svenska AB, som därmed stärkte sitt bestånd med en nyproducerad fastighet i ett attraktivt läge nära Helsingborgs centralstation. Köpet inkluderade även Scala 1, som består av 78 lägenheter.

Scala 3 har sedan dess varit en viktig del av Executive Propertys portfölj och bidrar till utvecklingen av Söder i Helsingborg, där även andra fastigheter som Metropol och World Trade Center finns.

Ytor

  • Total yta:

    97 m2

Ytbeskrivning

En större öppen yta med gott om plats för kundmottagning, arbetsstationer eller försäljning med ett separat upphöjt rum som kan användas som kontor eller mötesrum. Inbyggt pentry med DM och kylskåp samt HWC. Lokalen är fullt anpassningsbar efter din verksamhet!

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Diskuteras

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv Scala 1 och 3

Byggår:

2017

Våningsplan:

1 av 14

Planlösning:

En välplanerad lokal om 97 kvm med flexibel planlösning som passar både butik och kontor. Entré med skyltfönster mot gatan som ger bra exponering och naturligt ljusinsläpp. Öppen yta för kundmottagning, försäljning eller arbetsplatser. Separat kontorsrum/mötesrum som kan användas för privata samtal eller arbetsplatser. Pentry med plats för enkel matlagning och fika.

Energiklass:

Miljöbyggnad

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

15 min parkering utanför och lätt att lasta in och ut prylar

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Thai Market, Helsingborgs Tingsrätt, Radisson Blu Metropol Hotel, Söderpunkten m fl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Eget garage i fastigheten med reserverade p-platser men även 15 min parkering utanför lokalen

Närservice:

Det finns en uppsjö av olika verksamheter inom direkt närhet

Skyltläge:

Stora skyltfönster samt möjlighet att sätta skylt på fastigheten

Kommunikationer

Busshållplats precis utanför och ca 2 min promenad till tåg

Järnvägsgatan 57