Svartalundvägen 7

Flygstadens handelsområde, Halmstad
Visa alla

Yta

2 300 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ny kontorsbyggnad på Flygstaden!

Välkommen till en kontorsbyggnad med perfekt läge i Flygstaden – bara ett stenkast från Halmstad Flygplats och med bekvämt cykelavstånd till Halmstad Centrum! Här har ni möjlighet att skapa ert drömkontor, helt anpassat efter verksamhetens behov, med en imponerande takhöjd på upp till fyra meter. Ni kan hyra flexibla kontorsytor från 170 kvm upp till hela 2 400 kvm, med generösa fönsterpartier som fyller lokalerna med ljus och skapar en inspirerande arbetsmiljö. Byggnaden har optimala akustiska förhållanden och är designad för aktivitetsbaserade kontorslösningar, där öppna arbetsytor längs ytterväggarna möter kreativa lösningar i lokalernas mitt. Här samlas mötesrum, tysta zoner, flexibla touch-down-ytor, matplatser och toaletter, allt för att skapa en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Ni får dessutom tillgång till gott om parkeringsplatser, elbilsladdare för både er personal och era gäster, samt en vacker innergård med sittplatser och ett vårdträd som skapar en harmonisk och välkomnande atmosfär. De två ljusa och inbjudande entréerna gör att varje besök känns välkomnande och professionellt. Här har ni alla förutsättningar att växa och trivas i en modern, kreativ och flexibel kontorsmiljö på ett utsökt exponeringsläge!

Ytor

  • Total yta:

    2300 m2

Utförande

Planlösning:

Upptäck en unik möjlighet att etablera er verksamhet i moderna och framtidssäkrade lokaler! Här erbjuds tre stilfulla byggnader i två våningar, smart sammankopplade med två entrépartier som binder samman och skapar en välkomnande innergård med ett vackert vårdträd som blickfång. De ljusa och inbjudande entréerna med stora glasfasader ger ett öppet och välkomnande intryck. Byggnadernas konstruktion av massiv lättbetong och betongbjälklag garanterar ett jämnt och behagligt inomhusklimat, samtidigt som de effektivt dämpar trafikljud. På andra våningen finns två stora burspråk som bjuder på fantastisk utsikt över Flygstaden. Lokalerna är utformade för aktivitetsbaserade kontorslösningar, med generösa, öppna arbetsytor längs ytterväggarna som flödar av naturligt ljus från stora fönster mot både gatan och innergården. Centralt i lokalen planeras mötesrum, tysta zoner, flexibla ytor för arbete, matplatser och toaletter, allt under imponerande takhöjder på upp till fyra meter. För att möta framtidens behov är lokalerna utrustade med fjärrvärme, solceller, energieffektiv ventilation med återvinning, komfortkyla och 100% elbilsladdning. Den slutliga inredningen och planlösningen anpassas i samarbete med arkitekten, förvaltaren och er som hyresgäst, vilket ger er stora möjligheter att påverka både design och materialval. Här kan ni hyra flexibla kontorsytor från 170 kvm till hela 2 400 kvm, med tillgång till parkeringsplatser med laddstolpar samt publika laddstolpar för era besökare.

Dokument

Läs mer om objektet på mäklarens sida

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångväg/cykelled på båda sidor om fastigheten. Stora Torg når man på 10 minuter med cykel. Busshållplats Halmstad Västrevångsleden ligger 150m bort, på samma sida om Karlsrovägen Busshållplatsen har många ankomster/avgångar. Buss 4, 15, 330, 350 ankommer/avgår vardagar mellan 05:00-24:00. Under helgerna finns även turer nattetid. Flygstaden är ett växande handelsområde vid Flygplatsen väster om Halmstad centrum. Förbindelserna hit är goda och man hittar här idag systembolag, stormarknader, butiker främst inom hus och hem, sport och fritid, men även mode, elektronik och skönhet. Här finns ett flertal större företag inom olika sektorer som t ex restaurang, bil, hälsa, samt även en återvinningscentral, bilprovning och bensinmack. Ett flertal bilhallar är etablerade i området; Hedin Bil, Svenstigs Bil och Motorhalland. Alldeles intill Flygstaden ligger Söndrums Industriområde som hyser ett stort antal företag inom diverse sektorer, flera inom bil-, bostad- samt byggbranchen. Det finns även en lunchrestaurang i direkt närområde samt närhet till fler samt till matbutiker. På fälten mellan områdena ligger Flygstadens GK, en pay & playbana. Granne med Flygstaden hittar vi Halmstad City Airport som totalrenoverats med en ny modern terminalbyggnad. Terminalbyggnaden har designats i form av en vit flygplansvinge och härifrån avgår dagligen flyg till främst Stockholm. På senare år har en satsning även gjorts på charterresor med direktflyg från Halmstad! Även kring flygplatsen finns ett flertal butiker och kontorsbyggnader - och området expanderar och förtätas kontinuerligt!

Företag i närheten:

Flygstaden köpcentrum i Halmstad är ett handelsområde med mycket god utveckling, bara 5 min med bil från centrum. Här finns lunchrestauranger, gym och promenadstigar och här erbjuds ca 30 butiker med inriktning främst mot hus och hem, sport och fritid. Cykel- och gångvägar leder dig hit och bussförbindelserna är goda. Flera omkringliggande lunchställen, bensinmackar, affärer, gym och butiker samt kontorshotell och industrier är belägna här. Sedan 2002 har Halmstad City Airport sin hemvist i området.

Svartalundvägen 7