Drottninggatan 1

Hjultorp industriområde, Vårgårda

Yta

144 m²

Hyra

Kallhyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lokal centralt i Vårgårda på 72 - 144 kvm som lämpar sig bra för småindustri, E-handel, hantverkare, lager/logistik etc.

Lokal på totalt 144 kvm som lämpar sig bra för småindustri, E-handel, hantverkare, lager/logistik etc. Lokalen består av en öppen yta på 108 kvm samt ett personalutrymme bestående av kontor, pentry, förråd och omklädning, dusch och WC på 36 kvm. Lokalen uthyres i sin helhet alternativt delar av ytan.

Centralt läge i anslutning till Hjultorps industriområde. Stora asfalterade ytor som gör det lätt att lasta med större fordon. Inhängnad gård med elektrisk grind, möjlighet till uppställningsytor och parkeringsplatser. Möjlighet till elbilsladdning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 108
Kontor 36

Ytbeskrivning

Lokalen är nyrenoverad. Slipat betonggolv i lagerdelen samt plastmatta i kontor. Pentryt har två kokplattor, kyl/frys samt micro. Porten är 3,5 x 3,5 meter och takhöjden är ca 4 meter. Ny ledbelysning.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi använder fastighetsägarnas standardavtal.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kallhyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bagaren

Byggår:

1977

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Lokal på 72 - 144 kvm som lämpar sig bra för småindustri, E-handel, hantverkare, lager/logistik etc. Lokalen består av en öppen yta på 108 kvm samt ett personalutrymme bestående av kontor, pentry , förråd och omklädning, dusch och WC på 36 kvm. Lokalen uthyres i sin helhet alternativt delar av ytan.

Energiklass:

D

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Värmepump

Lokalen kan nås via:

Centralt läge i anslutning till Hjultorps industriområde. Stora asfalterade ytor som gör det lätt att lasta med större fordon. Inhängnad gård med elektrisk grind, möjlighet till uppställningsytor och parkeringsplatser. Möjlighet till elbilsladdning.

Omgivning

Företag i närheten:

NJ Golf, Elvings brunnsborrning, Protan Entreprenad, Plåtslagare Åhrby

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter för kunder och besökande. Möjlighet till elbilsladdning.

Närservice:

Lindströms bageri

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Drottninggatan och Järnvägsgatan samt tåg och busstationen.

Kommunikationer

200 meter till buss och tågstation.

Drottninggatan 1