Grusåsvägen 12

Norremark, Växjö

Yta

800 m²

Hyra

950 kr/m²/år

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Öppen verksamhetslokal i ett av Växjös bästa lägen.

Nedre plan består av en verksamhetsyta (lager/industri) på ca 400 kvm som är försedd med vattenburen golvvärme, golvbrunn, oljeavskiljare, generös takhöjd på ca 6 m, vikportar på 4,5x4 m. Det övre planet på ca 400 kvm lämpar sig väl som kontorsdel och personalutrymme och anpassas efter hyresgästens behov.

Till varje lokal finns två p-platser.

Lokalerna passar utmärkt för hantverksfirmor såsom snickare, rörmokare, elektriker som är i behov av verkstadsutrymme och lagerytor, showroom och/eller kontor. Andra vanliga verksamheter i motsvarande lokaler är bilverkstad, lätt industri, e-handel och service.

Byggnaden färdigställdes i januari 2019, så fastigheten och lokalerna är i nyskick. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 10 min till centrala Växjö och direkt anslutning till Sandsbroleden.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 800 950

Ytbeskrivning

Öppen industri/lager/verksamhetsyta med ca 6 m i takhöjd. Lokalen nås via större vikportar försedda med fönster.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
Tvättservice

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Verksamhetsanpassning är möjlig.

Tillträde:

Efter överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

950

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grusåsen 9:34

Byggår:

2019

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppna ytor med möjlighet för verksamhetsanpassning.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Väg 25 "Norrleden", samt Väg 37,

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Mio, Systembolaget, Coop, McDonalds, Nordic Wellnes, Växjö Padel m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 p-platser per lokal samt ytterligare p-platser till förhyrning.

Närservice:

Mat, gym, handel m.m.

Skyltläge:

Ja mot Grusåsvägen

Kommunikationer

Kommunal kommunikation via buss.

Grusåsvägen 12